โอกาสพัฒนาโครงการผสมผสาน เพื่อซื้อที่ดินรวมพื้นที่เกือบ 1 เอเคอร์ ในหนึ่งในเขตพัฒนาใหม่ที่คึกคักที่สุดของภาคใต้ฟลอริดา พื้นที่นี้ประกอบด้วย 6 แปลง รวมพื้นที่ประมาณ 43,125 SF และได้รับการอนุมัติอย่างเต็มรูปแบบจากคณะกรรมการตรวจสอบการพัฒนา (DRC) สำหรับโครงการพัฒนาแบบผสมผสาน มีพื้นที่ก่อสร้างได้ประมาณ 78,000 SQ/FT ซึ่งประกอบด้วยส่วนที่อยู่อาศัยและส่วนเชิงพาณิชย์ ทำให้ผู้พัฒนาสามารถข้ามขั้นตอนการขออนุญาตส่วนใหญ่และเร่งการส่งมอบโครงการได้ ข้อได้เปรียบหลักจากการได้รับอนุมัตินี้คือความสามารถในการใช้พื้นที่จอดรถบนพื้นดิน ซึ่งช่วยลดค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างได้อย่างมีนัยสำคัญ เมื่อเทียบกับโครงการที่จำเป็นต้องมีอาคารจอดรถหลายชั้น ที่ดินตั้งอยู่ในเขต Opportunity Zone และ RAC (Regional Activity Center) ซึ่งได้รับประโยชน์จากตัวเลือกการพัฒนาที่ยืดหยุ่น และนโยบายของเมืองที่ออกแบบมาเพื่อส่งเสริมการลงทุน ความหนาแน่นของประชากร และการเติบโตทางเศรษฐกิจ ตั้งอยู่ทางตะวันตกของ Gulfstream Park ไม่กี่บล็อกทางเหนือของ Aventura Hospital/Medical Center และเขตพัฒนาแบบผสมผสาน Uptown Aventura ที่กำลังจะเกิดขึ้น ทำให้พื้นที่นี้มีการเข้าถึงที่สะดวกสบายสู่ศูนย์การจ้างงานหลัก จุดหมายการช้อปปิ้ง สถานบันเทิง และเส้นทางคมนาคมสำคัญ นี่เป็นโอกาสที่หาได้ยากสำหรับนักพัฒนา นักลงทุน และผู้ซื้อในเขตโอกาส (OZ) ที่จะได้ครอบครองที่ดินพัฒนาแบบผสมผสานที่ได้รับการอนุมัติครบถ้วน ซึ่งรวมถึงอาคารพักอาศัยหลายครอบครัวที่สร้างรายได้ด้วยค่าเช่าต่ำกว่าตลาด ความเสี่ยงด้านสิทธิการพัฒนาที่ลดลง และข้อได้เปรียบด้านต้นทุนการก่อสร้าง ในหนึ่งในตลาดที่มีการเติบโตอย่างพลวัตที่สุดของภาคใต้ฟลอริดา ผู้ขายเปิดรับทั้งการขายตรงหรือการร่วมทุนสำหรับทรัพย์สินดังกล่าว