ตั้งอยู่บนถนนตันที่เงียบสงบ พร้อมวิวทิวทัศน์อันงดงามของเทือกเขาแชทส์เวิร์ธ โครงการที่พักอาศัย 4 ยูนิตที่โดดเด่นนี้มอบความลงตัวที่หาได้ยากระหว่างผลตอบแทนจากการลงทุนและวิถีชีวิตที่อยู่อาศัยที่ยืดหยุ่น ตั้งอยู่บนที่ดินกว้างขวางขนาด 15,300 SF พร้อมการเข้าถึงทางด่วน 118 ได้อย่างสะดวกสบาย ทรัพย์สินนี้ประกอบด้วยที่พักอาศัย 4 ยูนิตที่ออกแบบมาอย่างพิถีพิถัน แต่ละยูนิตมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ รวมพื้นที่ใช้สอยประมาณ 5,300 SF ออกแบบตามสไตล์แคมปัสที่ให้ความเป็นส่วนตัวสูง แต่ละยูนิตมีทางเข้าแยกต่างหาก พื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว เพดานสูงโปร่ง ที่จอดรถ ระบบต่อเครื่องซักผ้าภายในยูนิต และวัสดุตกแต่งสมัยใหม่ทั่วทั้งยูนิต คุณสามารถอาศัยอยู่ในบ้านหลักพร้อมทั้งใช้ 3 หน่วยด้านหลังเพื่อช่วยลดภาระการชำระสินเชื่อบ้าน หรือสร้างพื้นที่ที่สมบูรณ์แบบสำหรับการอยู่อาศัยหลายรุ่น, ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ (RCFE), ที่พักอาศัยแบบมีผู้ดูแล, ที่พักอาศัยสำหรับผู้เลิกดื่มแอลกอฮอล์, ที่พักสำหรับผู้บริหาร หรือที่พักอาศัยชั่วคราว ทรัพย์สินนี้ถูกสร้างขึ้นตามมาตรฐานการก่อสร้างและประสิทธิภาพทางพลังงานปัจจุบัน พร้อมด้วยระบบพลังงานแสงอาทิตย์ ระบบที่ได้รับการรับรอง HERS และมิเตอร์วัดการใช้พลังงานแยกสำหรับแต่ละหน่วย รายได้ค่าเช่าที่คาดการณ์ประกอบด้วยประมาณ $4,800/เดือน สำหรับบ้านหลัก $4,500/เดือน สำหรับหน่วยดูเพล็กซ์ และ $3,800/เดือน สำหรับแต่ละ ADU ซึ่งสร้างรายได้รวมก่อนหักค่าใช้จ่ายที่คาดการณ์ได้ประมาณ $16,900 ต่อเดือน หรือ $202,800 ต่อปี การคาดการณ์แบบโปรฟอร์มา (pro forma) อิงตามการปรับเพิ่มค่าเช่าประจำปี 3% และการปรับเพิ่มค่าใช้จ่ายประจำปี 3% โดยรักษาอัตราค่าใช้จ่าย (expense ratio) ไว้ที่ประมาณ 28% เนื่องจากประโยชน์จากอาคารใหม่ที่เพิ่งสร้างเสร็จ ระบบมิเตอร์วัดการใช้พลังงานแยกแต่ละหน่วย ระบบประหยัดพลังงาน และระบบผลิตไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์ในสถานที่ ประสิทธิภาพการดำเนินงานนี้สนับสนุน NOI ปีที่ 1 ที่คาดการณ์ไว้ประมาณ $146,000 และอัตราผลตอบแทน (cap rate) ประมาณ 5.06% โดยการเติบโตของรายได้ที่คาดการณ์ไว้จะผลักดันให้อัตราผลตอบแทนเพิ่มขึ้นเป็นประมาณ 5.70% ภายในปีที่ 5 ด้วยความผสมผสานที่หาได้ยากระหว่างอาคารใหม่ ประสิทธิภาพการดำเนินงาน การเติบโตของรายได้ที่คาดการณ์ไว้ และศักยภาพการใช้งานที่ยืดหยุ่น ทรัพย์สินนี้จึงเป็นโอกาสพิเศษสำหรับนักลงทุน ผู้เป็นเจ้าของและใช้งานเอง รวมถึงผู้ดำเนินการศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ (ผู้ซื้อต้องตรวจสอบข้อกำหนดทั้งหมดเกี่ยวกับการใช้ประโยชน์ การแบ่งเขต และใบอนุญาต)