"คอนโดขนาดใหญ่ติดกัน 2 ยูนิต มีสำนักงานพร้อมขายสำหรับการลงทุนและ/หรือสำนักงานเจ้าของ"



1B และยูนิต 1A ในอาคารคอนโดมิเนียมที่พักอาศัยขาย: 210 อีสต์ 47th สตรีท, นิวยอร์ก 10017: สำนักงานใจกลางมิดทาวน์อีสต์ เข้าถึงแกรนด์เซ็นทรัลเทอร์มินัลและ FDR ไดรฟ์ได้ง่าย ยูนิต 1B และยูนิต 1A ในอาคารคอนโดมิเนียมที่พักอาศัย: รวม 3,400 ตารางฟุต พร้อมค่าบำรุงรักษาต่ำมาก ยูนิต 1A และยูนิต 1B สามารถรวมกันได้สะดวก ราคา: $3,500,000 ยูนิต 1B: พื้นที่ใช้สอยรวม 1,700 ตารางฟุต พร้อมสำหรับสำนักงานทุกประเภท (มีล็อบบี้และพนักงานต้อนรับตลอด 24 ชั่วโมง) หน่วย 1B ปัจจุบันเป็นสำนักงานแพทย์ผิวหนัง: มีห้องตรวจ 3 ห้องพร้อมอ่างล้างมือ, ห้องปรึกษา 1 ห้อง, ห้องพยาบาล/เลขานุการขนาดใหญ่พร้อมอ่างล้างมือ, มีเต้าเสียบแก๊ส, ห้องรับรองขนาดใหญ่พร้อมที่นั่งกว้าง 8 ที่นั่ง, ห้องน้ำเต็มรูปแบบ 1 ห้อง และห้องน้ำครึ่ง 1 ห้อง, เครื่องปรับอากาศส่วนกลางในพื้นที่ 1,200 ตารางฟุต ชั้นล่าง (520 ตารางฟุต) มีห้องอาบน้ำพร้อมฝักบัว, ห้องครัวขนาดเล็ก, หน้าต่างใหม่ และเครื่องปรับอากาศใหม่ยูนิต 1B สามารถใช้เป็นศูนย์แพทย์ทางไกล ศูนย์ให้สารน้ำทางการแพทย์ ศูนย์กายภาพบำบัด/การพูด และสำนักงานทันตกรรมได้ นอกจากนี้ยังสามารถใช้เป็นสำนักงานบัญชีและกฎหมาย สำนักงานอสังหาริมทรัพย์ได้เช่นกัน สามารถให้เช่าช่วงได้ ยูนิต 1A มีพื้นที่ใกล้เคียงกัน โดยมีชั้นล่างที่ยังไม่ได้ตกแต่ง ผู้เช่าปัจจุบันจะหมดสัญญาเช่าในวันที่ 1 กรกฎาคม 2027 รายได้สุทธิต่อปีมากกว่า $115,000ยูนิต 1A: ค่าส่วนกลางรายเดือน---$746.40 ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างรายปี------$4,347.79 ($362.32 ต่อเดือน) ยูนิต 1B: ค่าส่วนกลางรายเดือน---$857.92 ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างรายปี------$4972.13 ($414.34 ต่อเดือน)