2014 S Main
santa ana, CA 92707US$3,350,000
สนใจไหม? มาติดต่อกันเถอะ
Prime Santa Ana Dual-Zoning Portfolio: Income & Development Upside
Rare investment opportunity to acquire two contiguous parcels featuring separate zoning and immediate cash flow in Santa Ana. The commercial asset at 2014 S. Main St ($2,400,000) features a 5,000 SF two-story building on a 5,900 SF lot, occupied by a long-term tenant. It delivers an immediate 4.00% CAP rate, scaling to 4.50% pro forma upon the next lease term.
Included in the portfolio is the adjacent rear parcel facing Sycamore St ($950,000), offering a 5,000 SF lot with R2 zoning. This land provides exceptional development potential for a duplex or a single-family home with an ADU. Purchase together to secure a unique blend of stable commercial yield and high-upside residential development.
Investment Highlights
Diversified Income Streams: Mitigate risk by combining commercial cash flow with new residential construction.
Built-In Upside: Immediate yield growth via an upcoming contractual lease increase.
Flexible Development: Capitalize on California's favorable ADU laws to build multiple residential units on the rear lot.
รายละเอียด
5,895 Sq Ft
0.2502 ไร่ส่วนตัว ขนาดแปลงที่ดิน
เชิงพาณิชย์
ติดตั้งในตัว 1957
เอ็มแอลเอส/รหัสประกาศ OC26167763
สิ่งอำนวยความสะดวกและคุณสมบัติ
Lot - Paved
Lot - Level
Public Water
ประเมินสินเชื่อที่อยู่อาศัยของฉัน
ค่าใช้จ่ายรายเดือนทั้งหมด
US$0
- เงินต้นและดอกเบี้ย
US$0
- ภาษีทรัพย์สิน
US$0
- ค่าใช้จ่ายทั่วไป
US$0
ราคาบ้าน
เงินดาวน์
ระยะเวลา
ความสนใจ
Based on information from California Regional Multiple Listing Service, Inc. and/or other sources. All data, including all measurements and calculations of area, is obtained from various sources and has not been, and will not be, verified by broker or MLS. All information should be independently reviewed and verified for accuracy. Properties may or may not be listed by the office/agent presenting the information.