ภาพถ่ายที่จัดฉากเสมือนจริง - อัตราผลตอบแทนจากทุน (CAP RATE) 8%

ขอเสนอโอกาสลงทุนระดับพรีเมียมที่เลขที่ 199 และ 201 ถนน Chauncey Street ใจกลางย่าน Bedford-Stuyvesant ที่ได้รับความนิยมสูงในบรูคลิน

ภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์

• สินทรัพย์แบบร่วมสมัยประกอบด้วยอาคาร 2 หลัง สร้างขึ้นในปี 2017
• 16 ยูนิตแบบหนึ่งห้องนอนที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน กระจายอยู่ 4 ชั้น
• การตกแต่งภายในแบบทันสมัยและงานฝีมือคุณภาพสูงทั่วทั้งอาคาร
• การจัดวางพื้นที่ที่สว่างและเปิดโล่ง ออกแบบเพื่อรับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่ พร้อมความยืดหยุ่นในการจัดวาง

จุดเด่นของยูนิตและออกแบบ

• แผนผังพื้นที่กว้างขวางและใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ เพื่อเพิ่มพื้นที่อยู่อาศัยให้สูงสุด
• การตกแต่งภายในที่ทันสมัยและเรียบง่าย ด้วยวัสดุระดับพรีเมียม
• ตัวเลือกการออกแบบที่หลากหลาย เพื่อตอบโจทย์สไตล์มินิมัลหรือสไตล์ส่วนตัว
• ทุกยูนิตได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อมอบความสบาย ความสะดวกสบาย และความน่าดึงดูดที่ยั่งยืน

ข้อดีของพื้นที่และทำเล

• ทำเลทองในย่าน Bed-Stuy ที่มีวัฒนธรรมเมืองที่คึกคักและพัฒนาอย่างต่อเนื่อง
• มีสถานที่ท่องเที่ยว ร้านค้า คาเฟ่ และสถานที่สำคัญทางวัฒนธรรมมากมายในบริเวณใกล้เคียง
• ระบบขนส่งสาธารณะที่สะดวกสบาย ทำให้การเดินทางไปแมนฮัตตันและทั่วบรูคลินเป็นเรื่องง่าย
• ย่านที่กำลังเติบโตและฟื้นฟูอย่างต่อเนื่อง ดึงดูดทั้งผู้อยู่อาศัยและนักลงทุน

จุดเด่นด้านการลงทุน

• รายได้จากค่าเช่า (2025): $441,773.57
• ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน: $71,128.64
• รายได้สุทธิจากการดำเนินงาน (NOI): $370,644.93
• อัตราผลตอบแทนจากการลงทุน (Cap Rate): 8

เหตุผลที่ทำให้การลงทุนนี้มีความน่าสนใจ

• ขนาดและความสม่ำเสมอ: 16 ยูนิตแบบหนึ่งห้องนอนที่ตั้งอยู่ในทำเลดี ภายในอาคาร 4 ชั้นสมัยใหม่
• ความมั่นคงพร้อมศักยภาพการเติบโต: สินทรัพย์ประเภทที่ได้รับการยอมรับในตลาดที่มีความต้องการสูง พร้อมศักยภาพในการเพิ่มค่าเช่าและโอกาสสร้างมูลค่าเพิ่ม
• ความต้องการที่ขับเคลื่อนด้วยทำเล: ย่านที่เดินเท้าได้สะดวก พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และระบบขนส่งสาธารณะที่เข้าถึงได้ดี
• รูปแบบการดำเนินงานที่มีประสิทธิภาพ: NOI ที่มั่นคงพร้อมโครงสร้างค่าใช้จ่ายที่เอื้ออำนวย

ภาพรวมทางการเงิน (เพื่ออ้างอิงอย่างรวดเร็ว)

• รายได้ค่าเช่าประจำปี (2025): $441,773.57
• ค่าใช้จ่ายประจำปี: $71,128.64
• NOI: $370,644.93
• อัตราผลตอบแทน (Cap Rate): 8

อสังหาริมทรัพย์นี้เสนอการผสมผสานที่น่าดึงดูดระหว่างการก่อสร้างสมัยใหม่ ชีวิตในเมืองที่น่าปรารถนา และตัวชี้วัดการลงทุนที่แข็งแกร่งและเป็นมิตรต่อผู้ลงทุน สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม การนัดหมายชมอสังหาริมทรัพย์ หรือขอรับชุดข้อมูลทางการเงินที่ครบถ้วนพร้อมทัวร์ชมอสังหาริมทรัพย์ โปรดติดต่อเรา