โอกาสพัฒนาในเขตใจกลางเมืองซาราโซตา | สวนกิลเลสปี | 0.52 เอเคอร์ | การรวมที่ดินจากสองแปลง



โอกาสที่จะซื้อที่ดินสำหรับพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยขนาด 22,465 ตารางฟุต (ประมาณ 0.52 เอเคอร์) ในย่าน Gillespie Park ที่ตั้งอยู่มานานแล้วในเมืองซาราโซตา ซึ่งอยู่ทางเหนือของศูนย์เมืองซาราโซตาเล็กน้อย พื้นที่มุมที่ได้รับการเคลียร์แล้วนี้ประกอบด้วยที่ดินสองแปลงที่ติดกัน ที่ 1705 6th Street และ 624 Goodrich Avenue ซึ่งเสนอขายร่วมกันในราคา 1,300,000 ดอลลาร์ ทั้งสองแปลงต้องซื้อพร้อมกัน และไม่สามารถซื้อแยกกันได้



ทำเล | ความสะดวกสบายในใจกลางเมือง พร้อมบรรยากาศที่อยู่อาศัย



ตั้งอยู่ใกล้เขตโรสเมรี (Rosemary District) และถนนเมนสตรีท (Main Street) ในใจกลางเมืองซาราโซตา ทรัพย์สินนี้ผสมผสานระหว่างบรรยากาศของย่านที่อยู่อาศัยที่มีประวัติศาสตร์ยาวนาน กับความสะดวกในการเข้าถึงร้านอาหาร คาเฟ่ ศูนย์การค้า แกลเลอรี และสถานที่ท่องเที่ยวทางวัฒนธรรมของเมือง Whole Foods Market, Sarasota Bayfront, Bayfront Park และ Marina Jack เป็นจุดหมายปลายทางใกล้เคียงที่ให้บริการอาหาร การพักผ่อนริมน้ำ และกิจกรรมล่องเรือ



สำหรับผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย สถานที่นี้เปิดโอกาสให้สำรวจการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแบบบูติกในเขตเมือง ซึ่งออกแบบมาเพื่อเน้นจุดดึงดูดของการใช้ชีวิตในใจกลางเมือง พร้อมทั้งรักษาความเป็นส่วนตัว พื้นที่กลางแจ้ง และความเป็นอิสระเหมือนบ้านเดี่ยว



ศักยภาพในการพัฒนา | บ้านเดี่ยวหรือบ้านติดกัน



แผนพัฒนาแนวคิดหลักนี้พิจารณาการสร้างบ้านเดี่ยวแบบกรรมสิทธิ์เต็มรูปแบบจำนวน 4 ถึง 5 หลัง ซึ่งอาจรวมถึงสระว่ายน้ำส่วนตัว โรงจอดรถ และพื้นที่ใช้ชีวิตกลางแจ้ง ด้วยราคาขายที่เสนออยู่ที่ 1,300,000 ดอลลาร์ ต้นทุนการซื้อที่ดินตามแผนแนวคิดนี้อยู่ที่ประมาณ 260,000 ถึง 325,000 ดอลลาร์ต่อหลัง ก่อนรวมค่าใช้จ่ายในการพัฒนา



แนวคิดทางเลือกหนึ่งพิจารณาถึงโครงการที่ประกอบด้วยหน่วยที่อยู่อาศัยประมาณหกหน่วยที่เชื่อมต่อกัน ซึ่งอาจจัดรูปแบบเป็นบ้านทาวน์โฮมหรือที่อยู่อาศัยแบบหลายครอบครัวขนาดเล็ก ทั้งสองกรณีนี้จำเป็นต้องมีการวิเคราะห์ความเป็นไปได้อย่างอิสระ รวมถึงการพิจารณาและอนุมัติจากเมืองซาราโซตา



จุดเด่นด้านการลงทุน



มีรายงานว่าทรัพย์สินดังกล่าวได้รับการจัดเขตเป็น Downtown Neighborhood (DTN) และตั้งอยู่ในทำเลมุมถนน ด้วยพื้นที่รวมประมาณ 0.52 เอเคอร์ ความใกล้กับศูนย์เมืองซาราโซตาและเขตโรสแมรี ทำให้เป็นสถานที่ที่เหมาะสมสำหรับการพิจารณาโครงการพัฒนาใหม่ด้านที่อยู่อาศัย การสร้างบ้านใหม่ บ้านทาวน์โฮมแบบบูติก หรือการใช้ประโยชน์ด้านที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ที่ได้รับอนุญาต



ไม่ว่าจะเป็นโครงการแบ่งขายที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยขนาดเล็ก บ้านเดี่ยวหรูหรา หรือโครงการที่อยู่อาศัยแบบติดกัน พื้นที่ที่รวมจากสองแปลงนี้ให้โอกาสในการประเมินกลยุทธ์การพัฒนาหลายรูปแบบ ในทำเลที่ติดกับใจกลางเมืองซาราโซตา



ข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับทรัพย์สิน



การเสนอขายนี้รวมถึงทั้ง 1705 6th Street และ 624 Goodrich Avenue ด้วยราคาซื้อรวม 1,300,000 ดอลลาร์ ภาพสถาปัตยกรรมและภาพจำลองเป็นเพียงภาพแสดงแนวคิดเท่านั้น และไม่ถือเป็นแผนที่ได้รับการอนุมัติหรือสิ่งก่อสร้างที่มีอยู่จริง แนวคิดการพัฒนาทั้งหมด จำนวนหน่วยที่เสนอ และการจัดวางที่อาจเกิดขึ้นเป็นเพียงข้อมูลเบื้องต้น และต้องขึ้นอยู่กับกฎระเบียบและขั้นตอนการอนุมัติที่เกี่ยวข้อง



ผู้ซื้อต้องตรวจสอบด้วยตนเองเกี่ยวกับพื้นที่ดิน ขอบเขตแปลงที่ดิน การแบ่งเขตการใช้ที่ดิน ความหนาแน่นของการก่อสร้าง การแบ่งแปลงที่ดิน ระยะห่างจากขอบเขตที่ดิน พื้นที่จอดรถ ระบบสาธารณูปโภค การใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาต ความเป็นไปได้ในการพัฒนา และข้อกำหนดทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับเมืองซาราโซตาและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องอื่น ๆ ไม่มีการรับประกันสิทธิ์ในการพัฒนา การอนุมัติ หรือจำนวนหน่วยที่อยู่อาศัย