**โอกาสการลงทุนชั้นเยี่ยมบนถนนการ์วีย์ที่คึกคัก**



ยินดีต้อนรับสู่ 11139 ถนนการ์วีย์ ตั้งอยู่ใจกลางย่านธุรกิจที่เจริญรุ่งเรืองของเอลมอนเต้ อาคารอุตสาหกรรม/ค้าปลีกขนาด 3,676 ตารางฟุต พร้อมพื้นที่เก็บของเพิ่มเติมประมาณ 1,000 ตารางฟุต ทำให้พื้นที่ใช้สอยรวมทั้งหมดเป็น 4,676 ตารางฟุต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 0.16 เอเคอร์ ให้พื้นที่กว้างขวางสำหรับธุรกิจหลากหลายประเภทการปรับปรุงการแบ่งเขตเป็นแบบผสมผสาน/ใช้ประโยชน์หลายประเภท (MMU) เมื่อเร็วๆ นี้ เป็นโอกาสที่น่าตื่นเต้นสำหรับนักลงทุนและผู้ใช้งานที่เป็นเจ้าของเช่นกัน



**จุดเด่นสำคัญ:**



ตั้งอยู่ในทำเลที่ยุทธศาสตร์ระหว่างถนนไทเลอร์และถนนเพ็ก ทรัพย์สินแห่งนี้ได้รับการมองเห็นและการเข้าถึงอย่างสูง ด้วยเมืองที่มุ่งเน้นการพัฒนาที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ผสมผสานในพื้นที่นี้ ศักยภาพในการเติบโตและการเพิ่มมูลค่าจึงมีอย่างมากมาย



การจัดโซน MMU ที่ยืดหยุ่นช่วยให้สามารถใช้ประโยชน์ได้หลากหลาย เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการพัฒนาเชิงพาณิชย์, สำนักงาน, หรือการใช้สอยแบบผสมผสาน ไม่ว่าคุณต้องการเริ่มต้นธุรกิจใหม่หรือขยายพอร์ตการลงทุนของคุณ ทรัพย์สินนี้มอบโอกาสที่ไม่มีที่สิ้นสุด



ผู้ขายมีแรงจูงใจที่จะทำข้อตกลง ซึ่งถือเป็นโอกาสที่ดีสำหรับนักลงทุนที่ชาญฉลาดในการเจรจาเงื่อนไขที่เป็นประโยชน์



ด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองและใกล้กับระบบขนส่งสาธารณะ รวมถึงป้ายรถประจำทาง ทำให้ทรัพย์สินได้รับประโยชน์จากปริมาณการสัญจรของผู้คนในเวลากลางวันอย่างหนาแน่น ซึ่งช่วยให้ธุรกิจได้รับการมองเห็นสูงสุด



พื้นที่ค้าปลีกพร้อมที่เก็บของมีให้บริการในสถานที่ ซึ่งให้ความสะดวกสบายแก่ผู้เช่าหรือเจ้าของ นอกจากนี้ ทรัพย์สินตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกในเมืองเอลมอนเต้



อย่าพลาดโอกาสอันหายากนี้ในการครอบครองทรัพย์สินที่มีคุณค่าในหนึ่งในย่านที่มีชีวิตชีวาและกำลังพัฒนาอย่างรวดเร็วที่สุดของเอลมอนเต้ นัดหมายเข้าชมวันนี้และปลดล็อกศักยภาพของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนชั้นเยี่ยมแห่งนี้!