โอกาสพัฒนาที่ไม่เหมือนใคร—ที่ดินรวม 38.45 เอเคอร์เสนอขายในสองแปลงที่ติดกัน ตั้งอยู่ในวอชิงตันทาวน์ชิปและมอนโรทาวน์ชิป, กลอสเตอร์เคาน์ตี้, รัฐนิวเจอร์ซีย์ แม้จะติดกัน แต่แต่ละแปลงอยู่ในเขตการแบ่งเขตเทศบาลของตนเอง ทำให้มีความยืดหยุ่นสำหรับแนวคิดการพัฒนาที่อยู่อาศัยหลากหลายรูปแบบ

ที่ดินในเขตวอชิงตันทาวน์ชิปถูกจัดโซนเป็น R-6 (เขตที่อยู่อาศัยหลายครอบครัวความหนาแน่นสูง) ซึ่งอนุญาตให้สร้างที่อยู่อาศัยหลายครอบครัวด้วยความหนาแน่นสูงสุด—เหมาะอย่างยิ่งสำหรับทาวน์โฮม บ้านเดี่ยวที่เชื่อมต่อกันหรือกึ่งเชื่อมต่อ และผลิตภัณฑ์ที่อยู่อาศัยที่คล้ายคลึงกัน

ที่ดินในเขตมอนโรทาวน์ชิปถูกกำหนดให้เป็นเขต R-2 (เขตตัวเลือกที่อยู่อาศัยชานเมือง) ซึ่งเหมาะสำหรับบ้านเดี่ยวที่มีความหนาแน่นต่ำ โดยมีศักยภาพในการสร้างบ้านแฝดและที่อยู่อาศัยในชานเมืองที่เงียบสงบ