ที่ดินอุตสาหกรรมขนาด 78.95 เอเคอร์แห่งนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่ยุทธศาสตร์ที่มุมตะวันออกเฉียงใต้ของถนนไฮเวย์และถนนซานดิเอโก ในเขตเคิร์นเคาน์ตี้ที่ยังไม่ได้รวมเป็นเมือง ติดกับเมืองชาฟเตอร์ รัฐแคลิฟอร์เนีย ที่ดินแปลงนี้ได้รับการจัดสรรให้เป็นเขต M2/PD (เขตอุตสาหกรรมขนาดกลางพร้อมเขตการพัฒนาแบบผสมผสานที่แม่นยำ) ซึ่งอนุญาตให้ใช้ประโยชน์ได้หลากหลายประเภท อาทิ อุตสาหกรรม การผลิต และโลจิสติกส์ด้วยทางเข้าถึงทางหลวง I-5, Highway 99 และ Highway 58 ทำให้สถานที่นี้มีการเชื่อมต่อระดับภูมิภาคและระดับประเทศที่ยอดเยี่ยม นอกจากนี้ยังมีทางรถไฟเข้าถึงโดยตรงไปยัง BNSF Railway ทำให้เป็นสถานที่ที่เหมาะสมสำหรับการดำเนินงานด้านการกระจายสินค้าและการขนส่งสินค้า ตั้งอยู่ห่างจากท่าเรือลอสแอนเจลิสและท่าเรือลองบีชเพียง 150 ไมล์ สถานที่นี้จึงเป็นโอกาสที่ดีเยี่ยมสำหรับการพัฒนาด้านโลจิสติกส์ คลังสินค้า และการผลิตในเขตอุตสาหกรรมที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็วที่ตั้งอยู่ตรงหัวมุมถนนบีชและถนนซานดิเอโก