Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản thương mại trong lĩnh vực khách sạn-dịch vụ, có tính linh hoạt cao và đã được cải tạo toàn diện, tọa lạc trên khu đất rộng khoảng 3,81 mẫu Anh dọc theo Đại lộ Gall/Quốc lộ 301 tại Zephyrhills. Với mức giá chào bán là 3.750.000 USD, đây không chỉ là một bất động sản đầu tư — mà còn là một lựa chọn thực sự mang lại phong cách sống đẳng cấp và là cơ hội tuyệt vời để chủ sở hữu tự trực tiếp điều hành kinh doanh.

Tài sản này bao gồm một nhà nghỉ 9 phòng đang đi vào hoạt động, một căn nhà riêng có 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm đã được cải tạo hoàn toàn kèm theo hồ bơi riêng, và một nhà để xe/xưởng làm việc độc lập có diện tích khoảng 1.500 foot vuông. Căn nhà riêng tại chỗ cho phép chủ sở hữu sinh sống thoải mái tại tài sản này đồng thời trực tiếp điều hành và giám sát các hoạt động của khách sạn, nhà nghỉ, nhà hàng, quán bar và các khu vực giải trí.

Khách sạn này mang đến sự linh hoạt cho các hình thức lưu trú theo đêm, theo tuần, lưu trú dài ngày hoặc tiềm năng cho thuê dài hạn, tuân thủ các quy định và giấy phép hiện hành. Cơ sở này còn có khu vực ẩm thực và giải trí ngoài trời, hiện đang được vận hành thông qua một xe bán đồ ăn lưu động và quầy bar ngoài trời, tạo cơ hội cho các dịch vụ nhà hàng, sự kiện riêng tư, chương trình giải trí trực tiếp và các hoạt động dịch vụ khách sạn khác.

Tiềm năng mở rộng thêm bao gồm kế hoạch xây dựng 10 khu đỗ xe dành cho xe RV hoặc khu cắm trại sang trọng (glamping), cùng với các phương án đã được lập cho chính quyền huyện về việc xây dựng thêm hai tòa nhà với tổng cộng tối đa 45 phòng khách sạn. Những cải tiến được đề xuất này mang lại tiềm năng tăng trưởng dài hạn đáng kể cho các nhà điều hành, nhà phát triển hoặc nhà đầu tư có kinh nghiệm trong lĩnh vực khách sạn. Tất cả các dự án phát triển trong tương lai vẫn phải tuân theo quy hoạch sử dụng đất cuối cùng, các giấy phép cần thiết và sự chấp thuận của chính quyền.

Lô đất này thuộc khu quy hoạch C-2 (Thương mại tổng hợp), được phân loại mục đích sử dụng đất là khách sạn/nhà nghỉ, nằm trong Khu Cơ hội (Opportunity Zone) đã được chỉ định và thuộc Vùng ngập lụt X. Với mặt tiền nổi bật dọc theo trục thương mại chính của Zephyrhills, nhiều hình thức sử dụng hiện hữu, một căn nhà ở ngay trong khuôn viên và tiềm năng phát triển đáng kể, bất động sản này mang đến cơ hội hiếm có để sinh sống, làm việc và vận hành nhiều hoạt động kinh doanh bổ trợ lẫn nhau tại cùng một địa điểm.

Thông tin chi tiết về thu nhập, hồ sơ hoạt động và thông tin phát triển sẽ được cung cấp theo yêu cầu với các biện pháp bảo mật thích hợp. Tất cả thông tin về bất động sản, mục đích sử dụng được phép, giấy phép, bản vẽ thiết kế đã nộp và dữ liệu tài chính cần được các bên mua tiềm năng xác minh một cách độc lập.