Đội ngũ Lennon giới thiệu một cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng gia tăng giá trị tại khu vực phía bắc Bronx: tòa nhà gồm 7 căn hộ này, tọa lạc tại số 751 E 224th St, khu vực Wakefield, Bronx, mang lại tiềm năng sinh lời cao nhờ kết cấu gần 100 năm tuổi và vị trí thuận lợi cho các nhà đầu tư dài hạn.

Thông tin chính:

• Tổng cộng 7 căn hộ. 

• 3 tầng, xây dựng năm 1930. 

• Diện tích tòa nhà ước tính: 4.800 ft². 

• Diện tích lô đất: khoảng 2.860 ft². 

• Phân khu R4; loại công trình C1 (Căn hộ không có thang máy dành cho hơn sáu hộ gia đình, không có cửa hàng). 

• Nằm trong khu vực mã bưu chính 10466, Quận Cộng đồng Bronx 12. 

Điểm nổi bật về đầu tư

1. Cấu trúc nhiều căn hộ với quy mô lớn - Với 7 căn hộ, tòa nhà này có quy mô lớn hơn so với các căn hộ song lập hoặc ba tầng thông thường dành cho nhà đầu tư nhỏ lẻ, giúp phân bổ chi phí vận hành và chi phí quản lý hiệu quả hơn.

2. Cơ hội gia tăng giá trị - Được xây dựng vào năm 1930, bất động sản này có khả năng mang lại cơ hội hiện đại hóa (nội thất, thiết bị, hoàn thiện), từ đó tăng giá thuê và NOI tổng thể.

3. Vị trí phía Bắc Bronx - Khu vực Wakefield của Bronx có kết nối với hệ thống giao thông công cộng của NYC và chi phí đầu vào tương đối thấp hơn so với Manhattan, Brooklyn hoặc các thị trường phụ nổi bật khác của Bronx. 

4. Tính linh hoạt về quy hoạch và chuyển đổi - Quy hoạch R4 hỗ trợ việc sử dụng nhiều căn hộ; có tiềm năng (tùy thuộc vào sự chấp thuận) để tái định vị các tiện ích, nâng cao sức hấp dẫn bên ngoài hoặc tối ưu hóa bố cục căn hộ.