Gói bất động sản gồm 3 tòa nhà, 9 căn hộ tại Khu WPI, Worcester. 59 Dover St (3 phòng ngủ/3 phòng tắm/3 phòng ngủ + gara, 3.004 ft²), 172 Russell St (5 phòng ngủ/5 phòng tắm/5 phòng ngủ, 4.712 ft²), 176 Russell St (4 phòng ngủ/4 phòng tắm/4 phòng ngủ, 3.972 ft²). Tổng diện tích 11.688 SF, xây dựng từ năm 1905-1915. Thu nhập ròng ổn định $333.000/năm với $12.600 tăng theo lịch trình. Tất cả các căn hộ đều được cho thuê với giá thị trường, tỷ lệ trống gần như bằng không nhờ nhu cầu từ sinh viên WPI — hơn 5.800 sinh viên, chỉ sinh viên năm nhất được đảm bảo chỗ ở. 172 và 176 Russell nằm liền kề, mang lại hiệu quả quản lý. 172 Russell là tài sản có thu nhập cao nhất với $136.800/năm. Hầu hết các căn hộ đã được cải tạo toàn diện với nhà bếp hiện đại và nội thất mới. Là một phần của danh mục đầu tư WPI District gồm 10 tòa nhà, 30 căn hộ — các tòa nhà còn lại cũng có thể mua riêng lẻ hoặc theo gói bổ sung. Khối lượng giao dịch bất động sản đa gia đình tại Hạt Worcester đạt $710 triệu vào năm 2025 (gấp 3 lần năm 2024). Chủ sở hữu sẵn sàng xem xét các đề nghị mua toàn bộ danh mục đầu tư hoặc các nhóm/tòa nhà riêng lẻ, tạo ra cơ hội mua lại linh hoạt. Xem MLS# 7348855