574–614 Tonnelle Avenue mang đến cơ hội hiếm có để khai thác giá trị lớn thông qua tái phát triển chiến lược. "Được bảo đảm bởi sự ổn định của các hợp đồng thuê net, vị trí này có tiềm năng khai thác giá trị lâu dài thông qua tái phát triển chiến lược." Khu đất rộng 72.000 ft² với mặt tiền 434 ft. Tài sản hiện có các khách thuê ổn định với hợp đồng thuê net. Ngoài ra, có thể phát triển chín lô đất liền kề (598-614) thành mô hình trung tâm thương mại hỗn hợp, kết hợp mặt tiền bán lẻ có tầm nhìn cao với các căn hộ văn phòng tầng hai được thiết kế dành cho các khách thuê trong lĩnh vực y tế, sức khỏe và chuyên nghiệp. Thiết kế này nhằm tối đa hóa tiềm năng thu nhập, nâng cao giá trị tài sản lâu dài và đáp ứng nhu cầu phát triển của cộng đồng Jersey City năng động. Với vị trí thuận lợi cho sự phát triển, khu đất này mang đến cho các nhà phát triển một bức tranh hấp dẫn để mang lại cả lợi nhuận tài chính và tác động lâu dài cho cộng đồng.