Công ty Douglas Elliman Commercial đã được ủy quyền độc quyền để tiếp thị và bán một khu đất góc độc đáo tại Hudson Yards, bao gồm hai tòa nhà chung cư và một bãi đỗ xe liền kề, tọa lạc tại góc tây bắc của Phố West 38th và Đại lộ Ninth.

Các tòa nhà số 507 và 509 Ninth Avenue bao gồm 16 căn hộ dân cư, 2 mặt bằng bán lẻ và 3 hợp đồng cho thuê ăng-ten viễn thông, mang lại dòng tiền hiện tại ngay lập tức và tiềm năng tái định vị dài hạn. Các tòa nhà được tự quản lý một cách hiệu quả và không có nợ. Không có vụ kiện tụng nào đang chờ giải quyết. Tất cả tiền thuê của người thuê đều được thanh toán đúng hạn và không có khoản nợ nào.

Nằm ngay cạnh các tài sản nhà ở, địa chỉ 405 West 38th Street hiện đang hoạt động như một bãi đỗ xe được cấp phép và có diện tích xây dựng khoảng 10.000 feet vuông, mở ra một cơ hội phát triển đầy tiềm năng trong tương lai.

Dự án “Dyer Avenue Deck-Over” của Cơ quan Quản lý Cảng là bước đầu tiên trong quá trình chuyển đổi quy mô lớn của khu vực Midtown West. Dự án này cuối cùng sẽ tạo ra 3,5 acres không gian xanh công cộng mới, trong khi Bến xe buýt Midtown mới được thiết kế để đáp ứng nhu cầu đi lại dự kiến sẽ tăng lên cho đến năm 2050.

Với khoản đầu tư ước tính từ 10 đến 11 tỷ USD, bao gồm một nhà ga mới rộng 2,1 triệu foot vuông, các khu bán lẻ mới, cảnh quan đường phố được cải thiện và không gian công cộng mở, khu vực lân cận có tiềm năng rất lớn để tăng cường sự hiện diện, hoạt động và nhu cầu bất động sản trong dài hạn.

Đối với các nhà đầu tư, đây là cơ hội để sở hữu bất động sản trước thềm cuộc cách mạng hạ tầng mang tính thế hệ và tạo đà cho sự tăng trưởng dài hạn trong khu vực Hudson Yards đang phát triển.

Câu chuyện: 5