Douglas Elliman Commercial đã được chủ sở hữu ủy quyền độc quyền để tiếp thị và chào bán bất động sản tại địa chỉ 344 E 59th Street, New York, NY 10022.



Tòa nhà số 344 E 59th Street, vốn nổi tiếng là trụ sở của Công ty Người mẫu Ford, là cơ hội để sở hữu một tòa nhà thương mại đa chức năng gồm sáu đơn vị, tọa lạc tại khu vực Sutton Place – một trong những khu vực được ưa chuộng nhất ở Manhattan. Vị trí của bất động sản này mang lại khả năng tiếp cận với một nhóm khách hàng mua sắm đa dạng và cao cấp, những người đang được hưởng lợi trực tiếp từ nền kinh tế địa phương phát triển mạnh mẽ.



Hiện tại, tổng diện tích xây dựng thực tế là khoảng 10.000 ft² cùng với 5.213 ft² quyền xây dựng trên không (theo quy hoạch phân khu R-8, R-10, C2-5).

Tòa nhà có tổng cộng 5 tầng, bao gồm 6 đơn vị thương mại (5 văn phòng + 1 cửa hàng bán lẻ).



Tổng tiền thuê dự kiến là 628.000 đô la. Chi phí hàng năm hiện tại là 184.600 đô la. Thu nhập hoạt động ròng dự kiến là 443.400 đô la. Tiềm năng phát triển bao gồm 15.213 bộ vuông diện tích quy hoạch để xây dựng nhà ở.



Các địa danh nổi bật trong khu vực cùng với các dự án bất động sản cho thuê, bao gồm Công viên Sutton Place, đóng vai trò là điểm nhấn của cộng đồng, trong khi Whole Foods, Bloomingdales, Home Depot và nhiều thương hiệu khác góp phần tạo ra lượng khách hàng sầm uất và thúc đẩy nhu cầu mua sắm. Nằm gần ga tàu điện ngầm Lexington Ave / 59th Street, nơi kết nối với khắp thành phố thông qua các tuyến 4, 5, 6, N, R và W.



Dù là nhà đầu tư hay chủ sở hữu/người sử dụng, bất động sản này có thể mang lại dòng tiền ngay lập tức nhờ các khách thuê trên thị trường tự do hoặc có thể được bàn giao trong tình trạng trống.



Vui lòng liên hệ với nhà môi giới để thảo luận chi tiết.