316 Pleasant Avenue, nằm giữa East 116 Street và East 117 Street, thuộc khu East Harlem của New York City.

Giá cả cạnh tranh chỉ 1.400.000 USD.

Cơ hội hiếm có để mua đất trống tại Manhattan, nằm trong khu vực East Harlem đắc địa, với bản vẽ thiết kế đã được New York City và tiểu bang phê duyệt cho dự án chung cư cao cấp 6 tầng gồm 8 căn hộ.

Lô đất có kích thước rộng rãi với chiều rộng 25 feet và chiều dài 98 feet. Tổng diện tích lô đất: 2.450 feet vuông. Các bức tường đã được quét vôi trắng, trát kín (chống thấm) và kết cấu đã sẵn sàng cho việc xây dựng một công trình tuyệt vời.

Tòa nhà chung cư 6 (sáu) tầng với 8 (tám) căn hộ được đề xuất (cho phép xây dựng tối đa 14 căn) cùng tầng hầm và tầng áp mái. Bản vẽ thiết kế được thiết kế và chứng nhận bởi Văn phòng Kiến trúc Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Diện tích xây dựng nhà ở dự kiến xấp xỉ: 9.550,80 feet vuông (và có thể thêm vài nghìn feet vuông nữa nhờ sáng kiến "CITY of YES").

316 Pleasant Avenue nằm ngay góc phố/khối nhà so với khu phức hợp East River Plaza được ưa chuộng trong khu vực (Costco, ALDI Grocery, v.v.) và sông East River, nơi lối đi bộ dọc bờ sông chỉ cách đó khoảng 10 phút đi bộ theo cả hai hướng.

Vui lòng liên hệ để biết thêm thông tin về bất động sản này, bao gồm chi tiết về các bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt cho khu chung cư.

Khối: 01715

Lô: 0049

Khu vực quy hoạch: R7A

Bản đồ quy hoạch: 6B

Tỷ lệ diện tích sàn tối đa (FAR): 4.0

Dự án phát triển tòa nhà cho thuê và cơ hội từ chương trình "CITY OF YES" sẽ mang lại diện tích xây dựng bổ sung và chi phí cơ bản thấp hơn. Đây là cơ hội tuyệt vời để tận dụng các chính sách ưu đãi trên toàn thành phố.