316 Pleasant Avenue, nằm giữa East 116 Street và East 117 Street, thuộc khu East Harlem của New York City.

Giá cả cạnh tranh chỉ 1.275.000 USD.

Cơ hội hiếm có để mua đất trống tại Manhattan, nằm trong khu vực East Harlem đắc địa, kèm theo bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt của New York City và Tiểu bang cho dự án chung cư cao cấp 6 tầng với 8 căn hộ.

Lô đất có kích thước rộng rãi với chiều rộng 25 feet và chiều dài 98 feet. Tổng diện tích lô đất: 2.450 feet vuông. Tường đã được quét vôi trắng, chống thấm (chống nước) và kết cấu sẵn sàng cho việc xây dựng tuyệt vời.

Tòa nhà chung cư 6 (sáu) tầng với 8 (tám) căn hộ được đề xuất (cho phép xây dựng tối đa 14 căn) cùng tầng hầm và tầng áp mái. Bản vẽ thiết kế được thiết kế và chứng nhận bởi Văn phòng Kiến trúc Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Diện tích xây dựng nhà ở dự kiến: 9.550,80 feet vuông (và có thể tăng thêm vài nghìn feet vuông nhờ sáng kiến "CITY of YES").

316 Pleasant Avenue nằm ngay góc phố/khối nhà gần khu phức hợp East River Plaza được ưa chuộng trong khu vực (Costco, siêu thị ALDI, v.v.) và sông East River, nơi lối đi bộ dọc bờ sông chỉ cách đó khoảng 10 phút đi bộ theo cả hai hướng.

Vui lòng liên hệ để biết thêm thông tin về bất động sản này, bao gồm chi tiết về các bản vẽ đã được phê duyệt cho khu chung cư.

Khối: 01715

Lô: 0049

Khu vực quy hoạch: R7A

Bản đồ quy hoạch: 6B

Tỷ lệ diện tích sàn tối đa (FAR): 4.0

Dự án phát triển tòa nhà cho thuê và cơ hội "CITY OF YES" sẽ cung cấp thêm diện tích xây dựng và cơ sở chi phí thấp hơn. Đây là cơ hội tuyệt vời để tận dụng các chính sách ưu đãi trên toàn thành phố.