Hãy nắm bắt cơ hội tái phát triển khu đất lấp đầy độc đáo này tại một trong những trục thương mại và y tế sôi động nhất của Murrieta. Lô đất có diện tích khoảng 1,40 acre này tọa lạc gần khu “Tam giác Vàng” của Murrieta và nằm trong khu vực thương mại rộng lớn hơn là “Tam giác Vàng Bắc / Trung tâm Murrieta”, mang lại vị trí thuận lợi gần các khu vực phát triển của vùng, các dịch vụ y tế, trường học, nhu cầu nhà ở và các trục giao thông chính.



Hiện tại, khu đất này đã được xây dựng một căn nhà lắp ghép có diện tích khoảng 1.440 foot vuông, gồm 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm, tạo điều kiện cho việc ở tạm thời hoặc sinh lời trong khi các kế hoạch phát triển trong tương lai đang được xem xét.



Khu đất này thuộc phân khu quy hoạch Văn phòng (O) và nằm trong Khu vực Phát triển Định hướng Giao thông Công cộng (TOD), tạo ra một lộ trình phát triển linh hoạt cho các mô hình nhà ở đa hộ gia đình, khu phức hợp đa chức năng, văn phòng, y tế, thương mại dịch vụ, khách sạn và chăm sóc người cao tuổi/chăm sóc y tế chuyên sâu (CUP).



Lớp quy hoạch TOD quy định tiêu chuẩn mật độ tối thiểu là 30 đơn vị nhà ở trên mỗi acre, từ đó thiết lập mốc tham chiếu quy hoạch cơ bản khoảng 42 đơn vị dựa trên diện tích 1,40 acre của khu đất. Các mô hình nhà ở đa gia đình hoặc hỗn hợp có mật độ cao hơn có thể được thực hiện thông qua quy hoạch chiến lược khu đất, tối ưu hóa cơ cấu đơn vị nhà ở, phát triển mô hình nhà ở trên tầng đế và thiết kế không gian mở. Các tiêu chuẩn TOD cũng có thể cho phép tăng chiều cao công trình so với khu vực văn phòng cơ sở, giúp định vị bất động sản này trở thành một dự án lấp đầy mang tính chuyển đổi tại một trong những hành lang tăng trưởng chính của Murrieta.



Người mua phải tự mình xác minh các quy định về phân khu, mục đích sử dụng được phép, mật độ xây dựng, tiêu chuẩn phát triển, hệ thống hạ tầng và toàn bộ tiềm năng phát triển với Thành phố Murrieta.