BA NGUỒN THU NHẬP. KHÁCH THUÊ ỔN ĐỊNH. TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI! Một cơ hội tuyệt vời để sở hữu một bất động sản đa chức năng ba tầng, mang lại thu nhập ổn định ngay tại trung tâm Bronx! Tòa nhà số 245 East 198th Street mang đến sự kết hợp lý tưởng giữa nguồn thu nhập cho thuê ổn định, sự ổn định trong hoạt động thương mại, các căn hộ dân cư theo cơ chế thị trường tự do và tiềm năng tăng trưởng dài hạn – tất cả đều nằm trong cùng một tòa nhà. Tòa nhà gạch ấn tượng này có không gian thương mại nổi bật ở tầng trệt, hiện đang được Evergreen Physical Therapy – một đơn vị y tế uy tín – thuê và vận hành trong một cơ sở được thiết kế chuyên nghiệp. Với các cửa sổ mặt tiền rộng lớn, tầm nhìn ra đường tuyệt vời, khu vực tiếp tân thân thiện, không gian phục hồi chức năng và điều trị thoáng đãng cùng các phòng khám riêng tư, không gian thương mại này mang đến một môi trường vừa tiện nghi vừa hấp dẫn. Hợp đồng thuê hiện tại quy định mức tăng tiền thuê hàng năm theo lịch trình và hai lựa chọn gia hạn thêm mỗi lần 5 năm, tạo cơ hội cho thu nhập tiếp tục tăng trưởng. Phía trên không gian thương mại là hai căn hộ dân cư, cả hai đều được thuê bởi các khách thuê dài hạn trên thị trường tự do. Các nguồn thu nhập bổ sung này mang lại sự đa dạng hóa có giá trị và nâng cao sức hấp dẫn đầu tư tổng thể của bất động sản. Giờ hãy cùng xem xét các con số! Với thu nhập cho thuê gộp hàng năm dự kiến khoảng $151,428 và thu nhập hoạt động ròng sơ bộ là $126,414, bất động sản này mang đến cho nhà đầu tư cơ hội hấp dẫn để sở hữu một tài sản sinh lời đã được thiết lập vững chắc với tiềm năng tăng giá trong tương lai. Kiến trúc gạch cổ điển, sự hiện diện nổi bật trên phố và vị trí dọc theo trục thương mại sôi động của khu dân cư càng làm tăng thêm sức hấp dẫn của bất động sản. Nằm giữa các khu dân cư, doanh nghiệp đã estable và các tiện ích hàng ngày, 245 East 198th Street được định vị để hưởng lợi từ hoạt động liên tục của khu vực và nhu cầu về cả không gian thương mại lẫn dân cư. Dù bạn là nhà đầu tư giàu kinh nghiệm đang mở rộng danh mục đầu tư hay đang tìm kiếm bất động sản sinh lời tiếp theo tại New York City, đây là cơ hội đáng để khám phá. BA KHÁCH THUÊ. NHIỀU NGUỒN THU NHẬP. MỘT CƠ HỘI ĐẦU TƯ THÔNG MINH.