Tọa lạc trên khu đất riêng rộng 10 mẫu Anh tại vùng nông thôn yên tĩnh của Granger, Texas, 22001 FM 971 mang đến cơ hội độc đáo để phát triển các hoạt động cưỡi ngựa, chăn nuôi quy mô nhỏ hoặc xây dựng một trang trại riêng. Hiện tại, khu đất này đang được vận hành như một trung tâm trị liệu bằng ngựa chuyên về các liệu pháp vật lý trị liệu; với cơ sở hạ tầng được cải tạo kỹ lưỡng, nơi đây sẵn sàng để tiếp tục sử dụng hoặc điều chỉnh nhằm đáp ứng đa dạng các nhu cầu khác nhau.

Ngôi nhà rộng 1.650 feet vuông này có 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm, với thiết kế mở tiện dụng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Một hiên nhà có mái che rộng 600 feet vuông nhìn ra toàn bộ khuôn viên, tạo nên không gian lý tưởng để tận hưởng khung cảnh xung quanh. Mái nhà bằng kim loại bền bỉ cùng hệ thống đường đá dăm rộng rãi, bao gồm lối vào dài khoảng 900 feet, đường vòng, các khu đỗ xe bổ sung và lối đi bộ nối liền ngôi nhà, mang lại cả tính tiện dụng lẫn sự thuận tiện trong việc di chuyển.

Được thiết kế dành riêng cho ngựa, khu đất bao gồm nhiều đồng cỏ có hàng rào với loại hàng rào chống trèo kích thước 2” x 4”, cột T có nắp bảo vệ và dây điện cao áp. Mỗi đồng cỏ đều được trang bị hệ thống cấp nước tự động ngầm và các khu che chắn, bao gồm một khu che chắn kích thước 24’ x 24’ trong đồng cỏ rộng 1,15 mẫu Anh và các khu che chắn kích thước 12’ x 12’ trong các đồng cỏ còn lại. Một chuồng bắt ngựa, các cổng nối và hơn 4 mẫu Anh diện tích có hàng rào bổ sung xung quanh nhà và chuồng ngựa mang lại sự linh hoạt và di chuyển hiệu quả trên toàn bộ khu đất.

Các tiện ích dành cho môn cưỡi ngựa khác bao gồm một vòng tập tròn rộng 60 feet với nền cát dành cho sân đấu và một khu rửa ngựa bằng bê tông kích thước 12 x 12 feet. Xưởng rộng 80 x 50 feet mang lại chức năng vượt trội với phần chính rộng 40 x 50 feet trên nền bê tông, hai gian nhà phụ kín rộng 20 x 50 feet, tường trong cao 14 feet, hai cửa cuốn rộng 10 feet và một cửa đi bộ. Hệ thống nước ngầm, điện và internet đã được lắp đặt sẵn, cùng với cổng vào bằng thép tự động có điều khiển từ xa và bàn phím.

Bất động sản này mang đến sự linh hoạt, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và không gian rộng rãi, mở ra vô số cơ hội.