"2 căn hộ cao cấp liền kề. Các văn phòng đang được rao bán để đầu tư và/hoặc làm văn phòng cho chủ sở hữu"



Căn hộ 1B và 1A trong một tòa nhà chung cư.BÁN: 210 EAST 47th STREET, NYC 10017: VĂN PHÒNG TẠI TRUNG TÂM MIDTOWN EAST, TIỆN LỢI ĐẾN GA GRAND CENTRAL VÀ ĐƯỜNG FDR Căn hộ 1B và căn hộ 1A trong tòa nhà chung cư: tổng diện tích 3.400 ft² với chi phí quản lý cực kỳ THẤP. Căn hộ 1A & Căn hộ 1B có thể dễ dàng kết hợp lại. Giá: $3.500.000 Căn hộ 1B: tổng diện tích 1.700 ft² phù hợp cho mọi loại hình văn phòng (Lối vào sảnh có nhân viên trực 24/7) Căn hộ 1B hiện là phòng khám da liễu: 3 phòng khám có bồn rửa, 1 phòng tư vấn, phòng y tá/thư ký rộng rãi có bồn rửa, có ổ cắm gas, phòng chờ rộng với 8 ghế rộng, 1 phòng tắm đầy đủ và 1/2 phòng tắm, hệ thống điều hòa trung tâm trên diện tích 1.200 ft². Tầng hầm (520 ft²) có phòng tắm vòi sen, bếp nhỏ, cửa sổ mới và máy điều hòa mới.Căn hộ 1B có thể được sử dụng làm trung tâm y tế từ xa, trung tâm truyền dịch y tế, phòng vật lý trị liệu/phục hồi chức năng và phòng nha khoa. Nó cũng có thể được sử dụng làm văn phòng kế toán & pháp lý, văn phòng bất động sản. Cho thuê lại được phép. Căn hộ 1A có diện tích tương tự với tầng dưới chưa hoàn thiện. Hợp đồng thuê của người thuê hiện tại hết hạn vào ngày 1 tháng 7 năm 2027. Thu nhập ròng hàng năm vượt quá $115.000.Căn hộ 1A: Phí quản lý hàng tháng --- $746,40 Thuế bất động sản hàng năm --- $4.347,79 ($362,32 mỗi tháng)Căn hộ 1B: Phí quản lý hàng tháng --- $857,92 Thuế bất động sản hàng năm --- $4.972,13 ($414,34 mỗi tháng)