CƠ HỘI PHÁT TRIỂN TẠI TRUNG TÂM THÀNH PHỐ SARASOTA | CÔNG VIÊN GILLESPIE | 0,52 ACRES | HỢP NHẤT HAI LÔ ĐẤT



Cơ hội sở hữu một khu đất phát triển nhà ở rộng 22.465 foot vuông (khoảng 0,52 acre) tại khu dân cư Gillespie Park đã hình thành từ lâu ở Sarasota, ngay phía bắc trung tâm thành phố Sarasota. Khu đất góc đã được dọn dẹp này bao gồm hai lô đất liền kề tại số 1705 6th Street và số 624 Goodrich Avenue, được chào bán cùng nhau với giá 1.300.000 USD. Cả hai lô đất phải được mua cùng nhau và không được bán riêng lẻ.



VỊ TRÍ | TIỆN LỢI TẠI TRUNG TÂM THÀNH PHỐ, KHÔNG GIAN SINH HOẠT THÂN THIỆN



Tọa lạc gần Khu Rosemary và Phố Main ở trung tâm thành phố Sarasota, bất động sản này kết hợp nét đặc trưng của một khu dân cư lâu đời với sự thuận tiện trong việc tiếp cận các nhà hàng, quán cà phê, khu mua sắm, phòng trưng bày nghệ thuật và các điểm tham quan văn hóa của thành phố. Whole Foods Market, Sarasota Bayfront, Công viên Bayfront và Marina Jack là những điểm đến lân cận mang đến trải nghiệm ẩm thực, các hoạt động giải trí ven sông và cơ hội chèo thuyền.



Đối với các nhà phát triển bất động sản nhà ở, vị trí này mang đến cơ hội khám phá mô hình nhà ở đô thị quy mô nhỏ, được thiết kế xoay quanh sức hấp dẫn của cuộc sống tại trung tâm thành phố, đồng thời vẫn đảm bảo sự riêng tư, không gian ngoài trời và sự tự chủ của một căn nhà riêng lẻ.



TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN | NHÀ RIÊNG HOẶC NHÀ LIỀN KỀ



Kịch bản phát triển ý tưởng chính đề xuất xây dựng từ bốn đến năm căn nhà biệt lập với quyền sở hữu tuyệt đối, có thể bao gồm hồ bơi riêng, nhà để xe và khu vực sinh hoạt ngoài trời. Với mức giá chào bán là 1.300.000 USD, chi phí mua đất dự kiến dao động từ khoảng 260.000 USD đến 325.000 USD cho mỗi căn nhà, chưa tính chi phí phát triển.



Một phương án khác đề xuất khoảng sáu đơn vị nhà ở liền kề, có thể được bố trí dưới dạng nhà phố hoặc các khu nhà ở đa gia đình quy mô nhỏ. Cả hai phương án này đều cần phải tiến hành phân tích khả thi độc lập, đồng thời phải được Thành phố Sarasota xem xét và phê duyệt.



NHỮNG ĐIỂM NỔI BẬT VỀ ĐẦU TƯ



Theo báo cáo, bất động sản này thuộc khu quy hoạch Downtown Neighborhood (DTN) và tọa lạc tại vị trí góc đường với tổng diện tích đất khoảng 0,52 acre. Vị trí gần trung tâm thành phố Sarasota và Khu Rosemary tạo điều kiện thuận lợi để xem xét các phương án tái phát triển khu dân cư, xây dựng nhà ở mới, nhà phố cao cấp hoặc các hình thức sử dụng đất dân cư khác được phép.



Dù là dự án phân lô nhà ở quy mô nhỏ, các căn biệt thự cao cấp độc lập hay khu dân cư liền kề, việc hợp nhất hai lô đất này mang đến cơ hội đánh giá nhiều chiến lược phát triển khác nhau tại một vị trí liền kề trung tâm thành phố Sarasota.



THÔNG TIN QUAN TRỌNG VỀ BẤT ĐỘNG SẢN



Gói chào bán này bao gồm cả hai bất động sản tại số 1705 6th Street và số 624 Goodrich Avenue với mức giá mua tổng hợp là 1.300.000 USD. Các hình ảnh kiến trúc và bản vẽ mô phỏng chỉ mang tính chất minh họa ý tưởng và không phản ánh các bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt hay các công trình hiện có. Tất cả các ý tưởng phát triển, số lượng căn hộ đề xuất và các phương án bố trí tiềm năng đều mang tính sơ bộ và phải tuân thủ các quy định hiện hành cũng như các thủ tục phê duyệt liên quan.



Người mua phải tự mình xác minh diện tích đất, ranh giới thửa đất, quy hoạch sử dụng đất, mật độ xây dựng, việc phân lô, khoảng lùi, bãi đỗ xe, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, các mục đích sử dụng được phép, tính khả thi của dự án phát triển và tất cả các yêu cầu áp dụng với Thành phố Sarasota và các cơ quan có thẩm quyền liên quan khác. Không có bất kỳ quyền phát triển, sự chấp thuận hay số lượng căn hộ nào được đảm bảo.