Cơ hội đầu tư trao đổi 1031 hạng sang tại trung tâm khu vực thương mại sầm uất nhất của Great Neck Plaza. Tòa nhà thương mại đa chức năng đã được lấp đầy hoàn toàn với 10 khách thuê (5 cửa hàng bán lẻ + 5 văn phòng), mang lại dòng tiền ổn định và mạnh mẽ. Thu nhập hàng năm hiện tại vượt quá $800,000, mang lại tỷ suất sinh lời (cap rate) hiếm có gần 7% tại vị trí trung tâm thành phố, gần các tuyến giao thông công cộng.

Tài sản này mang lại sự ổn định lâu dài với tiềm năng tăng giá đáng kể. Nằm trong Khu Thương mại "B", khu vực đang được hiện đại hóa quy hoạch, khuyến khích phát triển đa chức năng, tạo điều kiện cho việc nâng cao giá trị trong tương lai thông qua tái cấu trúc hoặc định vị lại. Gần ga LIRR, bao quanh bởi các cửa hàng bán lẻ quốc gia và địa phương, nhà hàng và dịch vụ thiết yếu.

Phù hợp cho các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận ngay lập tức, bảo toàn vốn và tiềm năng phát triển lại hoặc tăng trưởng thu nhập trong tương lai tại một trong những thị trường trung tâm thành phố phát triển nhất của Long Island.