Розташований на одній із наймальовничіших, обсаджених деревами вулиць району Парк-Слоуп, будинок за адресою 879 Union Street — це рідкісна нагода стати власником величного будинку з коричневого каменю шириною 21 фут, який гармонійно поєднує історичний шарм із винятковою універсальністю та потенціалом доходу. Побудована в 1885 році та займаючи площу приблизно 4 030 квадратних футів, ця велична резиденція складається з 5 квартир, пропонуючи як просторий будинок для власника, так і високу орендну прибутковість в одному з найбажаніших районів Брукліна.

Для кінцевого користувача цей дуплекс із садом забезпечує справжній стиль життя у будинку з коричневого каменю — продумано спланований, з 3 спальнями, 2 ванними кімнатами та приватною терасою, що виходить у просторий ландшафтний сад. Багаті деталі довоєнної епохи — включаючи оригінальні дерев’яні оздоблення, високі вікна, паркетні підлоги та високі стелі — створюють теплу, затишну атмосферу, яка є водночас позачасовою та комфортною для проживання. Будинок додатково привабливий завдяки приватному доступу до підвалу, що додає цінного додаткового простору для зберігання, відпочинку або облаштування відповідно до ваших потреб.

Для девелопера або інвестора ця нерухомість пропонує значний потенціал зростання. Будівля, що складається з 4 орендних одиниць на вільному ринку, розташованих над дуплексом власника, забезпечує негайний дохід з потенціалом довгострокового зростання. Її рідкісна площа 21 x 48 футів відкриває широкий спектр стратегічних можливостей — чи то оптимізація поточного орендного портфеля, модернізація оздоблення, чи то перепланування для максимізації вартості. Крім того, об'єкт має значні невикористані права на повітряний простір, що відкриває привабливі можливості для розширення та подальшого підвищення вартості. Поєднання масштабу, ширини та потенціалу розвитку стає дедалі рідкіснішим, що робить цей об'єкт унікальним та гнучким активом на ринку Парк-Слоуп, де пропозиція обмежена.

Розташований між 7-ю та 8-ю авеню, у декількох хвилинах від Проспект-парку, Гранд-Армі-Плаза та найкращих ресторанів, магазинів і транспортних вузлів Брукліна, будинок за адресою 879 Union Street пропонує ідеальний баланс спокою та транспортної доступності. Незалежно від того, чи розглядаєте ви цей об’єкт як розкішну основну резиденцію з доходом від оренди, будинок для кількох поколінь або високоприбуткову інвестиційну нерухомість, це рідкісна нагода придбати преміальний будинок у стилі «браунстоун» у районі Парк-Слоуп, який має як безпосередню привабливість, так і довгостроковий потенціал зростання.

Вам варто тут жити!