Унікальна можливість придбати надзвичайно універсальний, повністю відремонтований об’єкт комерційної нерухомості у сфері готельного бізнесу, розташований на ділянці площею приблизно 3,81 акра вздовж бульвару Галл (Gall Boulevard)/шосе US 301 у місті Зефірхіллс. Пропонована ціна — 3 750 000 доларів. Це не просто об’єкт для інвестицій — це справжня інвестиція у стиль життя та виняткова можливість для власника-оператора. Об’єкт включає діючий мотель на дев’ять номерів, повністю відремонтований односімейний будинок із трьома спальнями, двома ванними кімнатами та приватним басейном, а також окремий гараж/майстерню площею приблизно 1 500 квадратних футів. Наявність будинку на території об’єкта дозволяє власнику комфортно проживати на території, одночасно безпосередньо керуючи та контролюючи роботу готелю, мотелю, ресторану, бару та розважальних закладів. Мотель пропонує гнучкі умови для нічного, тижневого, тривалого проживання або потенційної довгострокової оренди, з урахуванням чинних ліцензійних вимог та нормативних актів. На території об’єкта також розташована відкрита зона харчування та розваг, яка наразі функціонує за допомогою фургона з їжею та відкритого бару, що створює можливості для ресторанного обслуговування, проведення приватних заходів, живих виступів та додаткових видів готельного бізнесу. Подальший потенціал розширення включає плани щодо облаштування 10 майданчиків для автофургонів або глемпінгу, а також проекти, розроблені для округу, щодо двох додаткових будівель, що вміщуватимуть до 45 додаткових готельних номерів. Ці запропоновані покращення створюють значний довгостроковий потенціал зростання для досвідченого оператора сфери гостинності, девелопера або інвестора. Усі майбутні проекти розвитку залишаються залежними від остаточного зонування, отримання дозволів та затвердження державними органами. Ділянка віднесена до зони C-2 «Загальна комерційна», має класифікацію землекористування «готель/мотель», розташована в межах визначеної «Зони можливостей» та віднесена до зони затоплення X. Завдяки вигідному розташуванню вздовж головного комерційного коридору Зефірхіллса, різноманітним існуючим видам використання, наявності житлового будинку на території та значному потенціалу розвитку ця нерухомість пропонує рідкісну можливість жити, працювати та вести кілька взаємодоповнюючих видів бізнесу в одному місці. Детальні дані щодо доходів, операційні звіти та інформація про забудову надаються за запитом із дотриманням відповідної конфіденційності. Уся інформація про нерухомість, дозволені види використання, ліцензії, подані плани та фінансові дані повинні бути незалежно перевірені потенційними покупцями.