«Лінкольн Ранч» — це вражаюча садиба площею 544 акра в долині Сноумасс, яка пропонує рідкісну можливість стати власником не однієї, а двох виняткових ділянок: основної площею 501 акр та додаткової площею 43 акра. Завдяки струмку Сноумасс-Крік, що звивається через територію садиби, та ексклюзивному доступу до прилеглих земель Бюро з управління земельними ресурсами (BLM) та Лісової служби через ділянку «Джонні Дроу», ця садиба є ідеальним поєднанням природної краси, приватності та потенціалу. Ранчо — це рай для любителів активного відпочинку на природі: тут безліч стежок і рівних пасовищ, з яких відкриваються захоплюючі краєвиди на гору Сноумасс, струмок Сноумасс-Крік та долину Сноумасс. Незалежно від того, чи любите ви піші прогулянки, верхову їзду чи просто насолоджуєтеся незайманою природою, ця садиба стане вашим особистим майданчиком для відпочинку на лоні дикої природи. На ділянці площею 501 акр наразі розташований гірський будинок із каменю та дерева з 4 спальнями та 4,5 ванними кімнатами, а також прибудована квартира для доглядача та гараж на дві машини. Створений із дотриманням вічних традицій майстерності, цей будинок поєднує сільську елегантність та миттєвий комфорт, дозволяючи вам уявляти майбутні можливості. 23 грудня 2025 року округ Піткін затвердив проект будівництва нового будинку площею 14 000 квадратних футів. Плани передбачають окреме житло для доглядача площею 1 000 квадратних футів, просторі сараї, тенісний корт та басейн, що дає можливість створити архітектурний шедевр в одному з найпривабливіших куточків Colorado. Друга ділянка не менш приваблива: згідно з чинним Будівельним кодексом округу Піткін, права на забудову дозволяють звести будинок площею 5 750 квадратних футів. Крім того, власник придбав TDR (передаване право на забудову), що збільшило допустиму площу до 8 250 квадратних футів. Покупцеві потрібно буде подати заявку на зміну місця забудови та отримати дозвільні документи на ділянці площею 43 Acre. Місцевий спеціаліст з планування території Том Ньюленд провів детальний аналіз ділянки та визначив кілька ідеальних місць для забудови. Ці місця забезпечують зручний під’їзд, приватність та захоплюючі краєвиди, що дасть новому власнику змогу спроектувати індивідуальну резиденцію, яка ідеально відповідатиме його стилю життя. Ділянка також дозволяє звести сарай, що додає їй ще більшої універсальності для занять верховою їздою або відпочинку. «Лінкольн Ранч» поєднує в собі вічну природну красу, рекреаційні можливості та величезний потенціал. Завдяки чудовим умовам для полювання, риболовлі та піших прогулянок, а також краєвидам, що охоплюють гору Сноумасс, струмок Сноумасс та долину Сноумасс, ця нерухомість — не просто дім, а справжня спадщина.