Розташована на вершині пагорба та піднята над рівнем вулиці (див. фото), ця чудово відремонтована резиденція з однією спальнею має сонячну південну орієнтацію, відкритий вид на небо та спокійні краєвиди на верхівки дерев і сусідні таунхауси. Хоча квартира позначена як «Квартира 1I», вона здається далеко не типовою для першого поверху. Розташована в престижному тупику «Одубон Террас», вона дарує рідкісне відчуття приватності, спокою та зелені в самому серці Манхеттена.

Продумане планування передбачає окремі зони для вітальні, їдальні та домашнього офісу. Кухня з вікнами оснащена гранітними стільницями, білими шафами у стилі «шейкер», побутовою технікою з нержавіючої сталі та посудомийною машиною, при цьому залишаючись відкритою до їдальні та вітальні, що полегшує прийом гостей. Французькі двері ведуть до просторої спальні з двома великими вікнами, з яких відкривається вид на пишну зелень та відкрите небо. Серед інших переваг — оновлена ванна кімната з вікном, вбудоване освітлення, підлога з дощок світлого дуба, три великі шафи, виготовлені на замовлення, а також можливість встановити пральну машину та сушилку в квартирі за згодою правління кондомініуму.

Цей кондомініум, де дозволено утримувати домашніх тварин, пропонує послуги доглядача на території, пральню, ліфт, приміщення для зберігання велосипедів та виняткову гнучкість у питаннях власності. Дозволено необмежену оренду без будь-яких обмежень щодо здачі в оренду, а в будівлі дозволено спільне придбання, купівлю на ім’я батьків та дарування коштів на першочерговий внесок.

Наразі квартира здана в оренду до 31 серпня 2027 року за 3 127,95 доларів на місяць, що забезпечує негайний дохід та вигідність завдяки надзвичайно низьким щомісячним експлуатаційним витратам, що підвищує як інвестиційний потенціал, так і довгострокову вартість власності.

Зручне розташування поблизу кількох ліній метро, автобусних зупинок, магазинів та ресторанів, а також у декількох хвилинах від велосипедних та пішохідних доріжок Грінвею річки Гудзон. Насолоджуйтесь унікальним шармом району «Одубон Террас» з його пишною обсадкою дерев, лавками та спокійною житловою атмосферою, що пропонує рідкісне поєднання приватності, гнучкості та вигідності.

Наразі діє капітальний внесок у розмірі 106,13 доларів, який почав діяти 1 березня 2026 року і закінчується 31 грудня 2026 року.