На найпривабливішому прибережному ринку Лонг-Айленда — у Лонг-Біч — рідко з’являються престижні об’єкти змішаного призначення такого рівня. Пропонуємо повністю відремонтований житловий будинок на 10 квартир, призначений для вільного ринку, у поєднанні з 4 комерційними приміщеннями на першому поверсі та спеціальною пральнею для мешканців — загалом 14 об’єктів, що приносять дохід, у самому центрі Лонг-Біч, штат Нью-Йорк.

Нерухомість:

Оновлений у 2025 році та оздоблений матеріалами спа-класу по всьому приміщенню, це не просто косметичний ремонт — це повне переосмислення.

Житлові одиниці вирізняються висококласними інтер’єрами «під ключ», що забезпечують найвищі на ринку орендні ставки, тоді як чотири комерційні приміщення на першому поверсі забезпечують диверсифікований дохід та значний пішохідний трафік.

Місце розташування є незамінним:

Будівля розташована всього за 3 квартали від Атлантичного океану, тож мешканці цілий рік насолоджуються життям на березі моря світового класу. Будівля розташована прямо навпроти станції приміської залізниці LIRR у Лонг-Біч, що робить Манхеттен легкодоступним — поєднання життя на узбережжі та зручності транспортного сполучення забезпечує постійний попит, стійкий до економічних криз. Надзвичайно активний ринок оренди в Лонг-Біч, жвава ресторанна та торгова інфраструктура, а також постійний приплив населення з міста до передмістя роблять цей район одним із найпривабливіших з точки зору фундаментальних показників на всьому Лонг-Айленді.

Статус вільного ринку означає відсутність обмежень щодо стабілізації орендної плати — повний потенціал зростання у міру розвитку ринку. Завдяки 10 житловим квартирам та 4 комерційним приміщенням цей об’єкт забезпечує негайний грошовий потік за двома джерелами доходу з гарантованим довгостроковим зростанням вартості. Повністю відремонтована будівля означає мінімальні капітальні витрати в найближчій перспективі та можливість користуватися об’єктом «під ключ» з першого дня.

Такі об’єкти — повністю відремонтовані, розташовані на вільному ринку, багатофункціональні, за кілька кроків від пляжу та навпроти зупинки громадського транспорту — надзвичайно рідкісні на Лонг-Айленді. Саме за такі об’єкти ведуть запеклу боротьбу інституційні інвестори та сімейні офіси, але рідко їх знаходять.

Купуйте. Зберігайте. Передавайте з покоління в покоління.