Універсальна комерційна нерухомість змішаного призначення, що відноситься до зони CS-MU-V-CO-NP, з гнучким плануванням для проживання та роботи, розташована на жвавому бульварі Норт-Ламар. Розташована вздовж ключової сполучної дороги між IH-35 та Mopac Expy, ця окремо стояча будівля привертає увагу проїжджаючих завдяки виразним вітринам та інтенсивному руху транспорту. На першому поверсі розташовані оновлені торгові приміщення та складське приміщення, а квартира на другому поверсі включає повністю обладнану кухню, ванну/душову, шафи та приватну терасу. Наразі об’єкт зданий в оренду, що забезпечує негайний дохід.

Зовнішні особливості включають 4 асфальтовані паркувальні місця, достатню кількість місць для паркування вздовж вулиці, а також рекламний щит на стовпі висотою 9 метрів із підсвіченим рекламним блоком розміром 1,8 м × 2,4 м, на який отримано відповідні дозволи. Нещодавно було проведено модернізацію електропроводки, водопроводу та каналізації, оновлено підлогове покриття та санвузли, а також пофарбовано фасад будівлі.

У пішій доступності — станція легкої залізниці CapMetro, ресторани району та всі необхідні повсякденні зручності; звідси можна швидко дістатися до торгового центру The Domain, стадіону Q2, вулиць W Anderson Ln та Burnet Road, шосе 183 та центру міста Остін. Лише за кілька кварталів від площі Андерсон-Сквер, яка незабаром буде реконструйована, що потенційно додасть цьому району тисячі нових житлових одиниць.