Сонячна кутова двокімнатна квартира в кооперативі HDFC у районі Гамільтон-Хайтс

Ласкаво просимо до квартири 3C — світлої та затишної кутової двокімнатної квартири в добре доглянутому кооперативі HDFC у самому серці району Гамільтон-Хайтс. Ця квартира, розташована на третьому поверсі ретельно доглянутого будинку без ліфта, має вікна, що виходять на південь, схід і захід, завдяки чому протягом усього дня вона наповнюється природним світлом, створюючи теплу та простору атмосферу, яку рідко можна зустріти в міському житлі.

Продумане планування включає паркетні підлоги, просторі шафи, кухню з вікном та зручність власної пральної машини й сушарки. Серед додаткових переваг — домофонна система та домоуправитель, що мешкає на місці, що забезпечує комфорт і практичність у повсякденному житті.

Розташована на чарівній, обсадженій деревами вулиці, квартира оточена одними з найулюбленіших ресторанів, кав’ярень та місць для зустрічей Верхнього Манхеттена. Серед улюблених закладів району — Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public та The Wallace. Сусідні парки Riverside Park та Riverbank State Park пропонують безліч можливостей для відпочинку, активного дозвілля та релаксації на березі річки.

Це місце особливо привабливе для тих, хто пов’язаний з освітніми та культурними закладами району. City College знаходиться прямо через дорогу, а до Колумбійського університету — всього дві зупинки на метро. Добиратися по місту дуже зручно завдяки близькому доступу до ліній метро 1, A, B, C та D, а також автобусних маршрутів M100 і M101, які забезпечують зручне сполучення з іншими лініями метро та залізницею Metro-North на 125-й вулиці.

Ця кооперативна організація HDFC пропонує рідкісну можливість для покупців, що відповідають вимогам, стати власниками житла в одному з найпривабливіших історичних районів Манхеттена. Будівля підпадає під обмеження щодо доходу для доступного житла та відповідає нормативу у 250% від середнього доходу в районі (AMI). На 2026 рік максимальний дохід домогосподарства становить приблизно 237 344 доларів для домогосподарства з однієї особи, 271 250 доларів — для домогосподарства з двох осіб, 305 156 доларів — для домогосподарства з трьох осіб та 339 063 доларів — для домогосподарства з чотирьох осіб. Допускається фінансування до 90 %, а кошти, отримані у вигляді дарування, можуть бути використані для сплати першочергового внеску та витрат на оформлення угоди. Додаткові зручності будівлі включають складські приміщення, які можна орендувати за умови їх наявності.