Ласкаво просимо додому на 522 3rd St... Цей привабливий таунхаус у стилі нео-тюдор, спроектований архітектурним дуетом Джона Б. Слі та Роберта Г. Брайсона, розташований у історичному районі Парк-Слоуп і є одним із чотирьох класичних будинків у ряду з вхідними групами та оздобленням з вапняку, а також чарівними садами перед будинком, обгородженими цегляними та кованими огорожами в єдиному стилі. Це той будинок, який завжди привертав вашу увагу по дорозі до Проспект-парку не тільки завдяки своїм унікальним деталям, але й завдяки можливості мати власне паркувальне місце поза вулицею.

Побудований у 1929 році та розташований на найширшій вулиці Парк-Слоуп, цей міський будинок наразі облаштований як верхній дуплекс над лікарською практикою, а також має підвал і той практично неможливий для пошуку потенціал для паркування поза вулицею через спільний під'їзд. Цей будинок сподобається широкому колу покупців, включаючи кінцевих користувачів, які хочуть провести реконструкцію та розширення, щоб створити односімейний будинок своєї мрії; кінцевих користувачів, які хочуть жити у верхньому дуплексі та отримувати стабільний дохід від оренди кабінету на нижньому поверсі; девелоперів, які хочуть створити розкішний односімейний таунхаус для подальшого продажу; а також тих, хто шукає можливість поєднати роботу та проживання з житловою частиною нагорі та офісом внизу.

Цей таунхаус має ширину 21 фут і розташований на ділянці розміром 25 x 95 футів з можливістю розширення. Верхній рівень добре спланований як дуплекс з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами, з паркетною підлогою, оригінальними деталями та великою кількістю природного світла. Він має простору кухню-їдальню з газовою плитою Bertazonni та двома вікнами. Головна спальня має вихід на приватний відкритий простір. Перший поверх наразі використовується як кабінет лікаря з двома туалетами, а просторий підвал має додатковий туалет. Можливість об'єднати верхній і нижній рівні разом із потенційними правами на повітряний простір — це рідкісна нагода поєднати історію цього будинку Slee and Bryson із вашим власним креативним дизайном.

Ідеальне розташування: менше ніж за два квартали від Проспект-парку та поруч із Бруклінським музеєм і публічною бібліотекою, ринком Grand Army Plaza Greenmarket і Бруклінським ботанічним садом, а також багатьма найкращими ресторанами Брукліна та популярними бутиками. Поруч є безліч варіантів доїзду на роботу, включаючи лінії 2/3/B/Q/F/G.

Розташування, розмір, історія та можливість спроектувати будинок своєї мрії — все це поєдналося за адресою 522 3rd St., тож не пропустіть цей шанс стати наступним власником цього перлинного міського будинку на довгі роки.

Усі розміри, площа в квадратних футах, плани поверхів, коефіцієнт забудови тощо, а також надана інформація повинні бути перевірені покупцем та його представником. Нерухомість продається в тому стані, в якому вона знаходиться. Будинок здається вільним.

Фотографії зроблені у віртуальному форматі.