Культовий триплекс на пішохідній вулиці Венеція-Біч, розташований у декількох кроках від пляжу, Роуз-авеню та бульвару Еббот-Кінні. Цей чудово відремонтований прибережний комплекс із трьома квартирами забезпечує виняткову гнучкість для власника-користувача, інвестора або покупця, який планує поєднати житло та робоче приміщення, і шукає престижний об’єкт, що на 100% вільний, в одному з найбажаніших районів Венеції. Згідно з офіційними даними, об'єкт є юридично дуплексом, проте наразі він облаштований та використовується як триплекс із трьома окремими житловими приміщеннями, кожне з яких має продумані сучасні оновлення, приватні зони на відкритому повітрі, пральну машину та сушилку у квартирі, а також кондиціонер. Квартира А — це простора квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, що займає передню частину нижнього рівня та включає відремонтований підвал. Квартира В на верхньому поверсі — це світла та простора резиденція з 3 спальнями та 1 ванною кімнатою, що займає весь верхній рівень, з великою кількістю природного світла та сучасним оздобленням. Квартира В також має пільгу RSO Luxury Exemption і не підпадає під місцеві обмеження щодо контролю орендної плати. Остання квартира C, розташована в задній частині першого поверху, — це апартаменти з 1 спальнею та 2 ванними кімнатами, що займають два поверхи з відремонтованим підвалом, який слугує головною спальнею. Три квартири займають загальну площу приблизно 2 985 квадратних футів, включаючи повністю відремонтовані підвальні приміщення, створюючи універсальний додатковий простір, ідеальний для гостьових апартаментів, домашніх офісів, творчих студій або додаткових житлових зон (2 278 квадратних футів житлової площі за оцінкою експерта). Ця нерухомість є видатним представником оригінального комплексу Golden Bay Tract, побудованого в 1908 році засновником Венеції Ебботом Кінні, і поєднує класичний вікторіанський шарм із сучасним оздобленням у всіх квартирах. Велика задня паркувальна зона забезпечує два паркувальних місця в ряд на кожну квартиру (всього 6), що є рідкісним і цінним бонусом так близько до пляжу. Окрім приватного балкона/патіо в кожній квартирі, є великий і зелений спільний передній двір. Усі одиниці нерухомості здаються повністю вільними, що забезпечує негайну гнучкість для проживання власника, короткострокової оренди або довгострокового лізингу. З показником Walk-Score 96, об’єкт розташований у декількох кроках від пляжу та оточений ресторанами, магазинами та культурними закладами світового класу. 51 Sunset Ave — це справді особливий актив у районі Венеція-Біч, що пропонує вигідне розташування, універсальність та довгостроковий потенціал зростання в одному з найбільш обмежених за пропозицією прибережних субринків Лос-Анджелеса.