Компанія Glaser Group та Altman Brothers раді представити культовий триплекс на вулиці Walk-Street у районі Венеція-Біч, розташований у декількох кроках від пляжу, Роуз-авеню та бульвару Еббот-Кінні. Цей чудово відремонтований прибережний комплекс із трьома квартирами пропонує виняткову гнучкість для власника-користувача, інвестора або покупця, який планує поєднати житло та робочий простір, і шукає престижний об’єкт, що на 100% вільний, в одному з найбажаніших районів Венеції. Згідно з офіційними даними, об'єкт є юридично дуплексом, проте наразі він облаштований та використовується як триплекс із трьома окремими житловими приміщеннями, кожне з яких має продумані сучасні оновлення, приватні зони на відкритому повітрі, пральну машину та сушилку в квартирі, а також кондиціонер. Квартира A — це простора квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, що займає передню частину нижнього поверху та включає відремонтований підвал. Квартира B на верхньому поверсі — це світла та простора резиденція з 3 спальнями та 1 ванною кімнатою, що займає весь верхній поверх, з великою кількістю природного світла та сучасною обробкою. Квартира B також має пільгу RSO Luxury Exemption і не підпадає під місцеві обмеження щодо контролю орендної плати. Остання квартира C, розташована в тильній частині першого поверху, — це апартаменти з 1 спальнею та 2 ванними кімнатами, що займають два поверхи з відремонтованим підвалом, який слугує основною спальнею. Три квартири займають загальну площу приблизно 2 985 квадратних футів, включаючи повністю відремонтовані підвальні приміщення, створюючи універсальний додатковий простір, ідеальний для гостьових апартаментів, домашніх офісів, творчих студій або додаткових житлових зон (2 278 квадратних футів житлової площі за оцінкою експерта). Ця нерухомість є видатним представником оригінального комплексу Golden Bay Tract, побудованого в 1908 році засновником Венеції Ебботом Кінні, і поєднує класичний вікторіанський шарм із сучасним оздобленням у всіх квартирах. Велика задня паркувальна зона забезпечує два паркувальних місця в ряд на кожну квартиру (всього 6), що є рідкісним і цінним бонусом так близько до пляжу. Окрім приватного балкона/патіо в кожній квартирі, є великий і зелений спільний передній двір. Усі квартири здаються повністю вільними, що забезпечує негайну гнучкість для проживання власника, короткострокової оренди або довгострокового лізингу. З показником Walk-Score 96, об'єкт знаходиться всього за кілька кроків від пляжу та оточений ресторанами, магазинами та культурними закладами світового класу. 51 Sunset Ave — це справді особливий актив у районі Venice Beach, що пропонує вигідне розташування, універсальність та довгостроковий потенціал зростання в одному з найбільш обмежених у пропозиції прибережних субринків Лос-Анджелеса.