Розташована на престижній кутовій ділянці в легендарному анклаві Via Bluffs у Пасифік-Палісейдс, всього за два квартали від скель, що виходять на океан, та за декілька хвилин ходьби від бутиків, кав’ярень і жвавої атмосфери Palisades Village, ділянка за адресою 501 Swarthmore Avenue пропонує те, на що чекали вибагливі покупці нерухомості: повністю розчищену, підготовлену та готову до отримання дозволу на будівництво ділянку з потенційним видом на океан в одному з найпривабливіших районів Вестсайду. Продавці вже виконали найскладнішу частину роботи, вклавши понад 200 000 доларів у професійне ущільнення ґрунту та підготовку ділянки, щоб надати ділянку, справді готову до початку будівництва — це не обіцянка, а міцний фундамент. Повний комплект архітектурних планів, інженерних звітів та історії дозволів щодо попереднього будинку доступний для наступного власника, що дає рідкісну можливість значно прискорити процес проектування та отримання дозволів. Попередній будинок, побудований у 2022 році, був вражаючою садибою з 6 спальнями та 7 ванними кімнатами площею 6 295 квадратних футів, яка у 2023 році була продана за 9,5 мільйона доларів — це орієнтир, що свідчить про рівень нерухомості, який характеризує цю адресу. Завдяки доступному 10-відсотковому бонусу на забудову новий власник має можливість звести майже 7 000 квадратних футів житлової площі, переосмисленої з нуля, щоб втілити власне бачення прибережної розкоші. Це більше, ніж просто ділянка — це фундамент для будинку, що стане спадщиною, в одному з найексклюзивніших прибережних районів Лос-Анджелеса, за декілька хвилин від скелястих берегів, району «Віллідж» та з легким доступом до шосе PCH і бульвару Сансет, що робить спосіб життя в Палісейдс таким бажаним. Такі можливості швидко розходяться. Приведіть свого архітектора, поділіться своїм баченням і побудуйте будинок в одному з найпопулярніших місць у Палісейдс. Попередні плани, висновки про стан ґрунту та документація щодо дозволів надаються за запитом.