Раді повідомити про продаж об’єкта за адресою: 445 E 95th St, Бруклін, Нью-Йорк, 11212. Ця ділянка площею 3 900 квадратних футів включає двоповерховий житловий будинок на чотири квартири без ліфта. Житловий будинок налічує загалом сім спалень, планування яких таке: квартира 1F складається з двох спалень та однієї ванної кімнати; квартира 1R має одну спальню та одну ванну кімнату. На другому поверсі квартира 2F включає дві спальні та одну ванну кімнату, а квартира 2R — дві спальні та одну ванну кімнату.

Нерухомість також включає повноцінний підвал з окремими лічильниками електроенергії та газу та одним котлом. Розкрийте потенціал цієї недооціненої нерухомості, максимально використовуючи всі три гаражі та підвищивши орендну плату. Будівля потребує мінімальних ремонтних робіт. У 2021 році в об'єкт було інвестовано 250 000 доларів, що включало ремонт даху, вікон, коридорів та повне оновлення ванних кімнат і кухонь у всіх квартирах. Ці поліпшення сприяють низьким експлуатаційним витратам будівлі та роблять її чудовим джерелом негайного доходу.

Також увагу довгострокових інвесторів привертають невикористані права на повітряний простір та зонування R6, що відкриває значний потенціал для підвищення вартості за рахунок додавання нових квартир.

Ця нерухомість розташована в районі, який користується зростаючим інтересом інвесторів, поблизу основних транспортних вузлів, включаючи лінію 3 на перехресті Sutter Ave-Rutland Rd та Saratoga Avenue, а також місцевих об'єктів інфраструктури: лікарні Kings County Hospital, медичного центру Brookdale Medical Center, навчальних центрів та місцевих магазинів.

Не пропустіть цю можливість.