438 E 12TH ST PHD

Вражаюча резиденція PH з приватною терасою та великою приватною терасою на даху, розташована в престижному елітному житловому комплексі «The STEINER» з повним спектром послуг у районі Іст-Віллідж.

Квартира PH, спроектована відомим дизайнером інтер'єрів Парісом Форіно, пропонує вишукане поєднання сучасної елегантності та просторого життя. Вона складається з 4 просторих спалень, великої бібліотеки та трьох з половиною розкішних ванних кімнат.

Ця виняткова резиденція вирізняється високими стелями (понад 15 футів) та приватним відкритим простором площею майже 1 300 квадратних футів, що включає вражаючу терасу та дахову терасу з відкритою кухнею та прекрасним панорамним видом на місто та його горизонт без жодних перешкод.

Квартира залита природним світлом завдяки великим вікнам з розсувними стулками в рамах зі статуарної бронзи, що забезпечують вражаючу експозицію на північ, схід та захід, звідки відкриваються чудові краєвиди на «Віллідж» та горизонт New York City.

Простора приватна тераса на даху є ідеальним місцем для відпочинку та прийому гостей, а чудова відкрита кухня та ландшафтний дизайн, виконаний за індивідуальним замовленням, роблять перебування на свіжому повітрі ще приємнішим.

Всередині квартира є справжнім архітектурним шедевром. Підлоги з європейського білого дуба створюють теплу та затишну атмосферу, а двері висотою 8 футів з фурнітурою з полірованої латуні та індивідуальними столярними виробами по всьому помешканню додають нотку вишуканої елегантності.

Кухня відкритого планування плавно переходить у простору вітальню та їдальню, звідки можна вийти на чудово облаштовану терасу, орієнтовану на північний схід.

Кухня оснащена розкішними стільницями з вапняку та мармуру «Калакатта» з фартухом з мармуру «Калакатта Каррара». Острів із білого дуба з ефектом «церуз» та ефектна фурнітура з чорненого металу. Італійські меблі на замовлення з найсучаснішою вбудованою технікою. 48-дюймовий колонний холодильник/морозильник Sub-Zero, 27-дюймовий колонний холодильник для вина. Газова варильна панель Wolf. Подвійна настінна електрична духовка Wolf та мікрохвильова піч Wolf, посудомийна машина Bosch — все це робить цю кухню мрією будь-якого шеф-кухаря.

Головна спальня — це розкішний куточок для відпочинку, доповнений просторою гардеробною, виготовленою на замовлення, та вишуканою ванною кімнатою з п’ятьма сантехнічними приладами. Головна ванна кімната, схожа на спа-салон, є справжнім притулком: підлога викладена мозаїкою «бічкою» з мармуру «Біанко Доломіті» з системою підігріву, тут встановлено глибоку ванну та окрему душову кабіну зі скляними перегородками. Стіни з мармуру «Bianco Dolomiti», виготовлений на замовлення туалетний столик з білого лакованого дерева з акцентами з чорненого металу та вражаюча стільниця з мармуру «Calacatta Ice» доповнюють цей розкішний простір.

Додаткові ванні кімнати не менш елегантні: стіни та підлога викладені шліфованою мармуровою мозаїкою «Біанко Каррара», дзеркало над туалетним столиком обрамлене мармуром «Корбата Неро», а сам туалетний столик виготовлений із білого дуба з ефектом «церуз» та має стільницю з мармуру «Біанко Доломіті». Хромована арматура Waterworks у всьому будинку додає останнього штриху вишуканості.

Ефектна гостьова вбиральня — справжній витвір мистецтва: стіни оздоблені мозаїкою з круглих плиток «пенні раунд» з акварельним глазуруванням, тут встановлено індивідуальне освітлення та унікальне дзеркало над умивальником, що огортає кут. Господарська шафа з вентильованою пральною машиною та сушилкою додає зручності у повсякденному житті.

Антресольний рівень ідеально підходить для бібліотеки, пропонуючи додатковий простір для відпочинку або продуктивної роботи. Красиві дерев’яні сходи ведуть як на антресольний рівень, так і на розкішну приватну ландшафтну терасу на даху.

У квартирі встановлені електричні дизайнерські штори та жалюзі, виготовлені на замовлення.

STEINER East Village пропонує розкіш проживання в одному з найдинамічніших районів New York. Цей житловий комплекс із повним спектром послуг налічує 82 квартири, побудовані компанією Steiner NYC. Дизайн інтер’єрів — Paris Forino. Архітектура — S9 Architects, ландшафтна архітектура — Future Green Studio. Подвійні входи з маркізами на 11-й та 12-й вулицях, цілодобовий консьєрж та менеджер-резидент, що проживає на території комплексу.

Завдяки понад 16 000 квадратних футів зони відпочинку мешканці мають доступ до критого басейну з видом на приватний сад, розкішного спа-центру з паровою лазнею та сауною, ультрасучасного фітнес-центру площею 2 000 квадратних футів, бібліотеки для мешканців з каміном та ігрової кімнати. Зона відпочинку та розваг у будівлі не має собі рівних. 8000 SF пишної зелені заповнюють внутрішній дворик та дах, спроектовані Future Green Studio

Орендар самостійно оплачує споживання електроенергії та газу відповідно до фактичного використання.

Початкові витрати та збори: Орендна плата за 1-й місяць — 45 000 $; Гарантійний депозит — 45 000 $; Депозит за заселення — 1 250 $; Плата за розгляд заявки — 700,00 $; Плата за заселення — 500 $; Плата за виселення — 500 $

Електронна подача заявки — 112,50 доларів; перевірка кредитоспроможності — 75,00 доларів; страхування орендаря є обов’язковим залежно від плану