432 PARK Ave 81A

Квартира № 81A за адресою 432 Park Avenue — це рідкісна можливість стати власником житла на ідеальному поверсі за однією з найвідоміших адрес у світі. Через приватний ліфтовий вестибюль мешканці потрапляють у вишукане фойє, яке виходить на північ, звідки відкривається прямий вид на Центральний парк. Ця квартира площею 2 633 футів² має велику вітальню розміром майже 31 на 17 футів, три спальні та три ванні кімнати.

Завдяки висоті стель, що сягає 15 футів (остаточна висота після оздоблення гіпсокартоном — 12,5 футів), та фірмовим вікнам розміром 10 на 10 футів, помешкання вирізняється надзвичайними масштабами та світлом. Широкі вікна, що виходять на північ, південь та схід, забезпечують безперешкодний вид, який плавно переходить від сонячних міських пейзажів до блискучого горизонту після настання темряви. Пропорції приміщення дозволяють вигідно експонувати витвори мистецтва, а планування забезпечує максимальну приватність у всіх спальнях.

З ліфта відкривається парадна галерея, що веде до вражаючої кутової вітальні та їдальні. Звідси розкидаються панорамні краєвиди на Центральний парк, міст Джорджа Вашингтона та Іст-Рівер, створюючи ефектне тло як для повсякденного життя, так і для прийомів гостей.

Кухня продумано оформлена: тут встановлено виготовлені на замовлення шафи з білого лакованого дуба, підлога та стільниці з мармуру «Blue de Savoie», а також острів з мармуру «Bianco Scintillante» із просторим місцем для зберігання. З мармурової барної стійки відкривається вид на східну частину Манхеттена, аеропорти NYC та далекі горизонти. Кухонна техніка включає повний комплект від Miele, доповнений винним холодильником Sub-Zero та арматурою Dornbracht з полірованого хрому.

Поруч із передпокоєм розташована універсальна бібліотека з власною ванною кімнатою, яка також може слугувати просторою третьою спальнею або офіційною їдальнею.

Головна спальня має просторі розміри та велику гардеробну з індивідуально розробленими системами зберігання. Усі ванні кімнати оздоблені італійським мармуром Statuario з симетричним візерунком та мають підлоги з системою теплих підлог. Додаткова спальня має власну ванну кімнату.

Дозвіл на утримання домашніх тварин надається на розсуд власника.

Послуги та зручності для мешканців:

-Послуги консьєржа на повний робочий день

- Цілодобова служба охорони та персоналу на вході

- Приватний під'їзд та навіс над в'їздом

-Приватний ресторан, доступний лише для мешканців, під керівництвом шеф-кухаря, відзначеного зіркою Мішлен

-Кейтеринг та обслуговування номерів

-Відкрита тераса для трапез площею 5 000 ft²

-Лаунж із живими виступами

-Фітнес-центр зі студіями пілатесу та силових тренувань

-75 футів басейн для плавання з гідромасажною ванною

-Сауна, парова лазня та кабінети для масажу

- Білярдний зал

-Кінозал

-Конференц-зал

-Гольф-симулятор

-Місце для зберігання велосипедів

-Складські приміщення

-Винні погреби з клімат-контролем

-Студії для персоналу та гостей

-Офісні апартаменти для керівництва

--

Плата, що сплачується орендарем:

орендодавцю:

Орендна плата за перший місяць: 90 000,00 доларів

Гарантійний депозит за один місяць: 90 000,00 доларів

Електроенергія — вартість буде додана до щомісячної орендної плати на основі фактичного споживання орендаря

Ресторан — щомісячна мінімальна сума витрат у розмірі 2 083,33 доларів США зараховується як кредит у внутрішньому ресторані будівлі.

На користь компанії з управління будівлею:

Плата за розгляд заявки: 1 000,00 доларів

Плата за перевірку кредитної історії (за кожного заявника): 75,00 доларів

Плата за зберігання електронних документів: 112,50 доларів

Плата за прискорений розгляд заявки (за бажанням): 1 000,00 доларів США