Цей рідкісний дуплексний пентхаус «у небі» з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, розташований у ряді будинків, потрібно побачити на власні очі, щоб у це повірити.

Розташований у південно-східному куті будівлі та маючи відкритий вид на місто й річку, будинок залитий сонцем протягом усього дня. Планування та компоновка просто виняткові, що забезпечує вишукане повсякденне життя або можливість приймати гостей у великому стилі.

Центральне місце в житловому просторі займає чудова велика вітальня, яка плавно переходить у чарівну терасу, орієнтовану на південь, — ідилічне місце для ранкової кави, коктейлів під час заходу сонця або просто для милування міським горизонтом. Кухня з вікнами ідеально розташована для прийому гостей, а простора спальня на першому поверсі легко може слугувати кабінетом, домашнім офісом або житловим приміщенням для au pair, доповненим власною повноцінною ванною кімнатою. За сходами прихований затишний куточок для читання — ідеальне місце, щоб розслабитися з улюбленою книгою.

Верхнє крило присвячене приватним житловим приміщенням. Кутова головна спальня має чудове освітлення та вид на річку, просторі шафи California Closets та розкішну ванну кімнату з п’ятьма елементами. Дві додаткові просторі спальні мають спільну зручну ванну кімнату, що забезпечує комфортну приватність як для родини, так і для гостей. Верхній поверх також забезпечує легкий доступ для занесення валіз, коли ви повертаєтеся додому з відпустки, завдяки окремим дверям, що ведуть у коридор будівлі.

Вишукане оздоблення у всьому будинку включає підлоги з червоного дуба насиченого відтінку, вражаючу вбудовану книжкову шафу, центральне опалення з примусовою циркуляцією повітря та кондиціонування, вбудовану пральну машину з сушаркою, а також надзвичайно місткі місця для зберігання речей.

Побудований у 1963 році, «The Gracie Towne House» — це добре керований будинок післявоєнної епохи з повним спектром послуг, що працює за кооперативно-кондомініумною моделлю. Він забезпечує гнучкість у питанні власності, необмежену можливість суборенди, відсутність оренди землі та НЕ ПОТРЕБУЄ ЗГОДИ ПРАВЛІННЯ для власників. Власники також мають можливість перетворити свої кооперативні паї на право власності на квартиру: це надзвичайно бажана рідкість на Манхеттені.

До переваг будинку належать цілодобова служба охорони, домоуправитель, що проживає в будинку, фітнес-центр, приватні приміщення для зберігання речей та велосипедів, пральня на поверсі, підземний гараж на території комплексу та кімната для зберігання посилок з холодильником. І так, у будинку дозволено утримувати домашніх тварин.

Будівля ідеально розташована в декількох хвилинах від парку Карла Шурца, «Асфальт Грін» та набережної Іст-Рівер-Еспланада. Вона пропонує найкраще, що може запропонувати Верхній Іст-Сайд, із зручним доступом до лінії метро Q на Другій авеню на 86-й вулиці, зупинки NYC Ferry на Східній 90-й вулиці, продуктового магазину та кошерного ринку прямо через дорогу, а також кав’ярень, місцевих ресторанів, магазинів та розважальних закладів.

Поєднуючи захоплюючі краєвиди, найвищий рівень комфорту як у приміщенні, так і на відкритому повітрі, надзвичайну гнучкість та виняткову цінність, цей пентхаус — це рідкісна можливість, яка трапляється лише раз у житті.