4 та 6 Хенкок-Плейс, Гарлем, NYC. Унікальна можливість придбати ділянку для будівництва преміального театрально-житлового комплексу

Легендарна будівля пожежної станції «Faison Firehouse» разом із сусідньою ділянкою надає рідкісну можливість створити незвичайний об’єкт нерухомості в самому серці Центрального Гарлема. Від вражаючого житлового комплексу до медіа- чи розважального центру світового класу, величного приватного особняка або виняткового простору для життя та роботи — можливості тут безмежні. Ця пропозиція, що виставлена за дуже вигідною ціною, відкриває цілу низку перспектив, серед яких:

• Користувач, який має намір придбати існуючий театр на 110 місць та прилеглу ділянку на задньому дворі з метою створення унікального розважального або культурного закладу, що включатиме приміщення на нижньому рівні, яке раніше функціонувало як кабаре-лаунж із повним асортиментом алкогольних напоїв.

• Забудовник, який планує реалізувати престижний житловий проект з чудовим освітленням та вентиляцією на рідкісній ділянці в Гарлемі.

Вигідне розташування:

Лише за один квартал від станції метро на 125-й вулиці, де курсують лінії A, B, C та D, а автобусна зупинка маршруту M3 знаходиться прямо біля входу. В оточенні основних закладів району та великих роздрібних мереж, зокрема Starbucks через дорогу, а також у безпосередній близькості від кінотеатрів AMC, Old Navy та аптеки CVS. Розташована поруч із Factory District та новим центром розвитку підприємництва й кампусом Manhattanville Колумбійського університету, ця унікальна нерухомість також знаходиться всього за кілька кварталів від парку Morningside, театру Apollo та відомих ресторанних вулиць Гарлема вздовж проспектів Фредеріка Дугласа та Ленокса.

Пожежна станція Фейсона:

• Шедевр у стилі боз-ар, шириною 29 футів і площею 10 490 квадратних футів, побудований у 1909 році архітектором Говардом Е. Констеблем для 40-ї пожежної бригади.

• Декоративний фасад із вапняку, обрамлений двома великими еркерами.

• Стельова висота понад 4,8 м, велика кількість природного світла та інтер'єри, виконані в стилі венеціанських палаццо, з балконами «Джульєтта», терасами на кожному поверсі та центральною системою кондиціонування.

• Приватна тераса на даху з панорамним видом на місто.

• Єдина нерухомість у цьому кварталі з гаражем, до якого веде під'їзна доріжка — надзвичайно рідкісна особливість для Гарлема.

• Огороджений високим кованим парканом для забезпечення приватності та безпеки.

Сусідня ділянка (4 Hancock Place):

• Наразі використовується як приватний сад.

• Підходить для нового будівництва, розширення або створення додаткового простору на відкритому повітрі.

Потенціал розвитку (обидві ділянки разом):

• Житлова нерухомість: 2 817,7 кв. м

• Громадські приміщення: 32 588,7 кв. футів

• Комерційна площа: 15 979,3 кв. футів

Запросіть свого архітектора та відкрийте для себе нові можливості — чи то унікальний культурний об’єкт, елітні резиденції, чи гібридний простір, створений відповідно до вашої концепції.

Це не просто об’єкт нерухомості — це справжня легенда та унікальна можливість в одному. Пропонується за вигідною ціною. Потрібно побачити, щоб повірити.