Будівля за адресою 377 Chauncey Street — це можливість придбати доглянутий багатоквартирний будинок на шість квартир у самому центрі надзвичайно популярного району Брукліна — Стайвесант-Хайтс. Побудований приблизно у 1906 році, цей триповерховий будинок складається з шести просторих квартир із приблизно 2,5 спальнями та однією ванною кімнатою, серед яких чотири квартири на вільному ринку та дві з регульованою орендною платою, що забезпечує баланс між стабільним потоком грошових коштів та потенціалом довгострокового зростання орендної плати. Серед нещодавніх капітальних поліпшень — новий котел, встановлений у 2026 році, а вік даху, за даними, становить приблизно 10 років, що зменшує потреби у капітальних витратах у найближчій перспективі. Декілька квартир на вільному ринку наразі здаються за ціною, нижчою за середні ринкові рівні в цьому районі, що створює можливість збільшити дохід з часом завдяки природній зміні орендарів та стратегічному управлінню активами. Розташований в одному з привабливих житлових кварталів Стуйвесант-Хайтс, будинок за адресою 377 Chauncey Street користується високим попитом завдяки історичному характеру району з будинками з коричневого пісковика, зручному доступу до метро та постійним інвестиціям у всьому Центральному Брукліні. З огляду на нещодавні аналогічні угоди з продажу на Чаунсі-стріт та в околицях, цей об’єкт пропонує інвесторам можливість придбати багатосімейний об’єкт у вигідному місці з надійним грошовим потоком, потенціалом зростання доходу від оренди та довгостроковим потенціалом зростання вартості. Основні інвестиційні переваги

• Багатосімейний будинок на шість квартир у самому центрі району Стайвесант-Хайтс, Бруклін.
• Привабливий склад квартир, що складається з чотирьох квартир на вільному ринку та двох квартир зі стабілізованою орендною платою.
• Шість квартир із приблизно 2,5 спальнями та однією ванною кімнатою, що користуються великим попитом серед орендарів.
• Стабільний поточний дохід із значним потенціалом зростання завдяки орендним ставкам на вільному ринку, нижчим за ринкові.
• Новий котел встановлено у 2026 році.
• За даними, даху приблизно 10 років.
• Можливість збільшити чистий операційний дохід (NOI) за рахунок стратегічного підвищення орендної плати та ефективного управління активами.
• Підтверджується нещодавніми аналогічними продажами у безпосередньому сусідстві.
• Відмінна довгострокова інвестиція на одному з найперспективніших ринків багатоквартирної нерухомості Брукліна.