Готовий до заселення!

Відкрийте для себе пентхаус B у The Florian — надзвичайний притулок, що поєднує внутрішній та зовнішній простір, з трьома спальнями, трьома з половиною ванними кімнатами та 164 кв. м ретельно продуманого інтер'єру, що вирізняється високими 4,3-метровими стелями та доповнюється 88 кв. м приватного зовнішнього простору. Балкон площею 172 квадратних футів плавно продовжує простір вітальні та кухні, а простора приватна тераса на даху площею 773 квадратних футів оснащена гідромасажною ванною та повністю обладнаною відкритою кухнею, створюючи виняткове місце для розваг, вечері під зорями або тихого відпочинку над містом. Ця резиденція, ретельно продумана для стирання меж між внутрішнім та зовнішнім простором, дарує надзвичайне відчуття простору, світла та відкритості, яке рідко зустрічається на Манхеттені.

Затишний передпокій з просторою шафою для верхнього одягу відкривається у формальну обідню зону, яка ідеально підходить для прийому гостей. Далі сонячна вітальня обрамлена великими вікнами, з яких відкривається захоплюючий вид на місто, та вражаючою висотою стелі, що підсилює повітряну атмосферу у всьому будинку. Європейська підлога з білого дуба, укладена вручну у візерунку «шеврон», додає тепла та вишуканості у кожному куточку.

Кухня, спроектована на замовлення, поєднує вишуканий дизайн із винятковою функціональністю. Нижні шафи з графітового дуба елегантно поєднуються з графітово-сірими верхніми шафами та вітринами зі скляними фасадами з підсвічуванням. Ефектний фартух з мармуру Arabescato створює вишуканий акцент, а острів із краєм «водоспад», оздоблений мармуром Arabescato, що пасує до нього, є центром простору. Комплект преміум-побутової техніки включає холодильник та винний холодильник Sub Zero, індукційну плиту Wolf з витяжкою, мікрохвильову піч Wolf у висувному ящику та посудомийну машину Cove.

Головна спальня слугує затишним приватним притулком із просторою гардеробною та прекрасно облаштованою ванною кімнатою. Облицювання стін та підлога з Cosentino Dekton поєднуються з подвійною тумбою з горіха, оздобленою поверхнями Cosentino Laurent, арматурою Waterworks з полірованого нікелю та душовою кабіною з рифленого скла. Глибока ванна та вбудоване підсвічування завершують атмосферу спа-салону.

Дві додаткові спальні забезпечують гнучкість та комфорт, кожна з них має простору гардеробну. Додаткові ванні кімнати оздоблені облицюванням стін та підлогою Cosentino Dekton, туалетним столиком з горіха з поверхнею Cosentino та душовою кабіною з рифленим склом, а вишукана гостьова вбиральня оснащена підлогою Cosentino Dekton, мармуровим туалетним столиком Calacatta Borghini з вбудованою раковиною та полірованою хромованою арматурою Waterworks — витончений штрих для гостей.

Кожна резиденція в The Florian ретельно обладнана сучасними зручностями, включаючи безключовий вхід у «розумний дім», вбудовану пральну машину та сушилку Bosch, а також високоефективну спліт-систему опалення, вентиляції та кондиціонування з інтеграцією Google Nest.

The Florian переосмислює велич Грамерсі для сучасного нью-йоркця. Його витончений дизайн, просторі розміри та ретельно підібрані оздоблювальні матеріали поєднуються, створюючи простори, що не підвладні часу. Повний набір зручностей покращує повсякденне життя, включаючи цілодобового швейцара та консьєржа, лаунж для мешканців із прилеглим відкритим двориком, спа-салон для домашніх тварин, фітнес-центр та спа-центр із сауною, джакузі, басейном із холодною водою та процедурним кабінетом. Тераса на даху, обладнана відкритою кухнею, а також обідньою зоною та зоною відпочинку, відкриває панорамний вид. Також можна придбати приватне крите паркувальне місце. «The Florian» — це віддушина від суєти в одному з найексклюзивніших районів Манхеттена, що поєднує зручність та сучасну елегантність на історичній адресі.

Повні умови пропозиції наведені в плані пропозиції, який можна отримати у спонсора. Номер файлу CD24-0326. Спонсор: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Плани, технічні характеристики та матеріали можуть відрізнятися залежно від будівництва, умов на місці, вимог та наявності. Спонсор залишає за собою право вносити зміни відповідно до плану пропозиції. Зображення, візуалізації, зображення інтер'єру, оздоблення, технічне обладнання та меблі наведені лише для ілюстрації та зібрані з джерел, що вважаються надійними. Хоча інформація вважається правильною, вона може містити помилки, пропуски, зміни та може бути вилучена без попередження. Рівні можливості у сфері житла.