350 E 18TH St 3A

Готуйтеся до знайомства з комплексом «The Florian Gramercy Park»! Очікувана дата введення в експлуатацію — 1-й квартал 2026 року; ціни варіюються від 1,225 млн до 5,995 млн доларів, а паркувальне місце можна придбати окремо.

Відкрийте для себе квартиру 3A у комплексі «The Florian» — помешкання площею 1 230 квадратних футів з двома спальнями та двома ванними кімнатами, яке органічно поєднує класичну елегантність із сучасним дизайном. Розташована на престижному куті з видом на північ та схід, ця квартира насолоджується прекрасним природним освітленням протягом усього дня та високими стелями, що сягають 10 футів.

Квартира починається з вишуканого передпокою та просторої гардеробної, переходячи у вражаючу вітальню, де великі вікна — зокрема, характерне вигнуте кутове вікно — наповнюють простір світлом, а європейська паркетна підлога з білого дуба, укладена вручну у візерунку «шеврон», задає елегантний тон.

Серцем резиденції є кухня, спроектована за індивідуальним замовленням. Нижні шафи з графітового дуба, верхні шафи графітово-сірого кольору, витончені скляні вітрини та підшафове освітлення поєднуються з вражаючим мармуровим островом «Арабескато» з краями у вигляді «водоспаду» та мармуровою фартушкою в тон. Кухня оснащена найкращою у своєму класі побутовою технікою, зокрема холодильником і винним холодильником Sub-Zero, індукційною плитою Wolf з витяжкою, мікрохвильовою піччю Wolf у вигляді висувного ящика та посудомийною машиною Cove.

Приватна головна спальня має простору гардеробну та затишну ванну кімнату. Тут облицювання стін і підлога з матеріалу Cosentino Dekton поєднуються з подвійною тумбою з горіха, покритою бразильським кварцитом Nilo, сантехнікою Waterworks з полірованим нікелевим покриттям та рифленою скляною душовою кабіною. Вбудоване підсвічування створює вишукану атмосферу, схожу на спа-салон.

Друга спальня має простору гардеробну, а друга ванна кімната — облицювання стін та підлоги з Cosentino Dekton, тумбу з горіхового дерева з стільницею з кварциту Poblenau та душову кабіну з рифленим склом.

Кожна квартира в комплексі «The Florian» ретельно обладнана сучасними зручностями, зокрема системою безключового доступу до «розумного дому», вбудованою пральною машиною та сушаркою Bosch, а також високоефективною спліт-системою опалення, вентиляції та кондиціонування з інтеграцією Google Nest.

«The Florian» по-новому інтерпретує велич району Грамерсі для сучасного нью-йоркця. Його витончений дизайн, просторі розміри та ретельно підібрані оздоблювальні матеріали поєднуються, створюючи простори, що не підвладні часу. Повний набір зручностей покращує повсякденне життя, зокрема цілодобовий швейцар та консьєрж, лаунж для мешканців із прилеглим відкритим двориком, спа-салон для домашніх улюбленців, фітнес-центр та спа-центр із сауною, джакузі, басейном із холодною водою та процедурним кабінетом. Тераса на даху, обладнана відкритою кухнею, а також обідньою зоною та зоною відпочинку, відкриває панорамний вид. Також можна придбати приватне крите паркувальне місце. «The Florian» — це оаза спокою серед суєти одного з найексклюзивніших районів Манхеттена, що поєднує зручність та сучасну елегантність на історичній адресі.

Повні умови пропозиції наведені в плані пропозиції, який можна отримати у спонсора. Номер справи: CD24-0326. Спонсор: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Плани, технічні характеристики та матеріали можуть відрізнятися залежно від особливостей будівництва, умов на місці, вимог та наявності. Спонсор залишає за собою право вносити зміни відповідно до плану пропозиції. Зображення, візуалізації, ілюстрації, а також елементи інтер’єру, оздоблення, побутова техніка та меблі наведені виключно для ілюстрації та зібрані з джерел, що вважаються надійними. Хоча інформація вважається правильною, вона може містити помилки, пропуски, зміни та може бути вилучена без попередження. Рівні можливості у сфері житла.