316 Плезант-авеню, між Східною 116-ю та Східною 117-ю вулицями, у районі Іст-Гарлем міста New York City.

Конкурентна ціна — лише 1 500 000 доларів.

Унікальна можливість придбати вільну ділянку на Манхеттені в престижному районі Іст-Гарлем із затвердженими міською та штатною владою New York City планами будівництва розкішного 6-поверхового житлового комплексу на 8 квартир.

Ділянка просторих розмірів: 25 футів у ширину та 98 футів у довжину. Загальна площа ділянки: 2 450 квадратних футів. Стіни побілені, герметизовані (гідроізольовані), і конструкція готова до неймовірного будівництва.

6-поверховий житловий кондомініум із запропонованими 8 квартирами (дозволено 14) з підвалом та пентхаусом. Проекти будівлі розроблені та сертифіковані архітектурною студією Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Приблизна запропонована площа житлової забудови: 9 550,80 квадратних футів (і, можливо, ще кілька тисяч завдяки ініціативі CITY of YES).

Будівля за адресою 316 Pleasant Avenue розташована за рогом/кварталом від престижного комплексу East River Plaza (Costco, ALDI Grocery тощо) та річки Іст-Рівер, до пішохідної набережної якої можна дійти за 10 хвилин у будь-якому напрямку.

Будь ласка, зверніться до нас для отримання додаткової інформації про цю нерухомість, включаючи деталі затверджених планів комплексу кондомініумів.

Квартал: 01715

Ділянка: 0049

Зона: R7A

Карта зонування: 6B

Максимальний коефіцієнт забудови (FAR): 4,0

Будівництво орендного будинку та можливість «CITY OF YES» забезпечать додаткову площу забудови та нижчу собівартість. Чудова нагода скористатися міськими стимулами.