Рідкісна об’єкт дохідної нерухомості з чотирма квартирами в долині Куяма, розташований на ділянці площею приблизно 0,56 акра з розкішним видом на гори, схід Місяця та захід сонця. Об’єкт складається з чотирьох сусідніх квартир з однією спальнею та однією ванною кімнатою. Згідно з офіційними даними, загальна площа становить 2 160 квадратних футів; за оцінками продавця, площа кожної квартири становить приблизно 540 квадратних футів. Три квартири були капітально відремонтовані та наразі здаються в оренду на короткий термін з меблями. Четверта квартира перебуває на стадії ремонту, що дає можливість дооформити її для отримання додаткового доходу, власного проживання, розміщення працівників або довгострокової оренди.



Наразі ці об’єкти, що здаються в оренду з меблями, мають сукупний рейтинг на Airbnb у 4,88 зірок. Три готові об’єкти пропонуються мебльованими та повністю обладнаними, з урахуванням письмового опису майна та винятків, зазначених продавцем, що зменшує... початкові витрати покупця на меблювання та облаштування. Модернізація включає нову теплоізоляцію та гіпсокартон, оновлення електропроводки та сантехніки, оновлені інтер’єри, кондиціонери, настінні опалювальні прилади, високошвидкісний інтернет Starlink, мережу Wi-Fi EERO та «розумні» замки Yale. Об’єкт також оснащений системою безпеки Swann із шістьма камерами та резервним копіюванням даних як локально, так і в хмарі, просторою парковкою та додатковим відкритим простором.

Розташований уздовж шосе 166 поблизу Національного пам’ятника «Каррізо-Плейн», Національного лісу «Лос-Падрес», пустельних земель «Куяма-Бейдлендс», центру «Блу-Скай», ранчо «Трухільйо» та «Куяма-Бакхорн». Долина, що оточує цей район, приваблює багатою історією племені чумаш, можливостями для позашляхового відпочинку, пішими прогулянками, верховою їздою, сезонними польовими квітами, спостереженням за дикою природою та винятковими умовами для спостереження за зірками під темним небом.

Незвичайна можливість для інвестора, покупця в рамках обміну за статтею 1031, власника, який проживає у нерухомості, або оператора, який шукає кілька мебльованих квартир у мальовничій сільській місцевості. Згідно з наявними даними, об’єкт нерухомості віднесено до зони DR-6. Покупець повинен самостійно перевірити площу, планування квартир, зонування, дозволені види використання, можливість короткострокової оренди, потенціал забудови та всю іншу інформацію щодо об’єкта.