Рідкісна садиба площею 17,4 акра в місті Орієнт, штат Нью-Йорк, що включає окремі ділянки під забудову площею 2,5 та 3 акра, розділені ділянкою площею 11,9 акра, права на забудову якої вже продані.

Ця виняткова нерухомість пропонує унікальну можливість стати власником багатофункціонального маєтку, що складається з трьох частин, у престижному селищі Орієнт, штат Нью-Йорк, загальна площа якого становить приблизно 20 209 квадратних футів, розподілених між кількома будівлями. Розташована в мальовничій місцевості Норт-Форк, садиба ідеально поєднує в собі сільськогосподарську функціональність, можливості для верхової їзди та дві можливості: побудувати нову резиденцію на ділянці площею 3 акри та/або побудувати нову резиденцію на ділянці площею 2,5 акри, або переобладнати існуючий сарай площею 4 578 кв. футів під житло, використовуючи існуючі архітектурні плани.

Ділянка 1 (2,5 акра — для житлового будівництва)

Вхід на територію, що виходить на головну дорогу, веде на ретельно сплановану ділянку площею 2,5 акра, на якій розташовані чотири самобутні будівлі. Ця ділянка також віддалена від головної дороги приблизно на 250 футів.

• Складська будівля площею 138 кв. м:

• Багатофункціональна будівля площею 424 кв. м: нещодавно відремонтована, з новими дверима та вікнами марки «Андерсон», з готовим до індивідуального оформлення інтер’єром та просторим лофтом на другому поверсі, що займає всю ширину будівлі; є архітектурні плани щодо переобладнання під житло

I• Складське приміщення площею 5 015 кв. футів, збудоване з бетонних блоків: вражаючий дизайн із 25-футовими високими стелями, металевими стелажами та міцною бетонною підлогою, що витримує великі навантаження.

• Затишний котедж-склад

Ділянка № 2 (11,9 акрів — права на забудову продані)

Ця територія площею 11,9 акрів, повністю огороджена та обсаджена деревами, призначена для занять верховою їздою на найвищому рівні та включає:

• 615 кв. футів. Колишній критий манеж: з високими 30-футовими стелями, підходить для тренувань з верхової їзди або може бути пристосований для різних сільськогосподарських потреб.

• Конюшня площею 465 кв. м: професійно спроектована, з 20 просторими стійлами для коней.

• Чотири пасовища та майданчик для верхової їзди: підвищення привабливості маєтку для любителів верхової їзди завдяки просторому майданчику для випасу, верхової їзди та тренувань коней.

Ділянка № 3 (3 акри — ділянка під житлову забудову)

Ця мальовнича ділянка площею 3 акри, розташована на височині над рештою території, відкриває панорамний вид на кінний маєток та захоплюючі краєвиди на протоку Лонг-Айленд. Ідеальне місце для будівництва будинку або приватного маєтку.

Нерухомість розташована менш ніж за милю від пристані Narrow River Marina — ідеального місця для зберігання моторного або вітрильного човна. Крім того, звідси можна дістатися до затоки Халлок та пляжу Халлок-Бей.

Додаткові функції та можливі варіанти використання

Кожен будинок підключений до електромережі, а генератори забезпечують безперебійне освітлення та водопостачання. Окрім верхової їзди, цей об’єкт має широкий спектр можливостей для сільськогосподарського використання, зокрема для вирощування винограду, розведення великої рогатої худоби, виробництва органічної продукції або інших видів тваринництва. Простора планування забезпечує гнучкість, що дозволить втілити ваші задуми та відповідатиме вашому стилю життя.

Ця ділянка в Орієнті — справжня рідкісна знахідка, що поєднує в собі велику площу, зручну інфраструктуру, чудові краєвиди та безмежні можливості. Престижна пропозиція в районі Норт-Форк — готова стати вашим ідеальним притулком для ведення сільського господарства та будівництва житлового комплексу.