275 W 96TH ST 11I

ДІЙСНО УНІКАЛЬНА! Житловий комплекс «Колумбія» — це сучасний будинок із послугами швейцара та консьєржа, який пропонує ДІЙСНО унікальну квартиру, створену забудовником ще з моменту зведення будівлі. Ця квартира площею приблизно 2000 + SF перебуває в бездоганному стані та має вигляд на південь, захід і схід. Спочатку вас зустріне просторий вестибюль із галереєю — особливий і незвичайний елемент цього будинку. Ця кутова квартира має 3 спальні та 2 ванні кімнати з 1/12. Вітальня, орієнтована на південь, простора та затишна, з чудовим освітленням, але планування здається ще більш відкритим завдяки додатковій кімнаті для перегляду телевізора та читання, яка розташована поруч із їдальнею, навколо якої простягається балкон з видом на південний схід та захід. Усі приміщення чітко відокремлені, але водночас чудово поєднуються, створюючи просторий і затишний простір для друзів, гостей та родини. А на додачу до цього — простора кухня з великими вікнами (сподіваємося, ви готові розкрити свого «внутрішнього шеф-кухаря»), щоб нагодувати та розважити всіх згаданих вище гостей. Головна спальня — незабутня: великі гардеробні та ванна кімната, яка не вийде з моди. Друга та третя спальні розташовані в північному крилі квартири; обидві просторі та затишні, з власною ванною кімнатою. Крім того, є гостьова ванна кімната та окремий кабінет для тих, хто потребує або бажає мати робочий простір вдома. Висота стель сягає 11 футів, хоча в деяких частинах квартири вона дещо нижча через її унікальне розташування в будівлі. Проте відчуття простору зберігається у всьому приміщенні. СЕРЕД ПЕРЕВАГ: цілодобовий швейцар та консьєрж із повним спектром послуг, триповерховий громадський центр із лаунжем/залом для вечірок із каміном (та повністю обладнаною кухнею для заходів, прийомів та вечірок), величезний басейн, нещодавно відремонтований та повністю обладнаний тренажерний зал, дитячу ігрову кімнату, майданчики для сквошу, ракетболу та баскетболу, сонячну терасу, терасу на даху, спільний сад, пральню та гараж у будівлі (що є єдиною зручністю, яка НЕ входить у вартість оренди). У будівлі є нове розкішне фойє, а її розташування є центральним: поруч знаходяться чудові магазини та ресторани, супермаркет Whole Foods Market — лише за 3 квартали, а Trader Joe’s та Westside Market — всього за один квартал. Будинок розташований за кілька кроків від парку Ріверсайд і неподалік від Центрального парку. Як всередині, так і зовні — безліч місць для активного відпочинку та релаксації, якими можна насолоджуватися!!! На жаль, домашні тварини не допускаються!!

Витрати орендаря:

- Орендна плата за перший місяць

- Застава в розмірі 1 місячної орендної плати

КОМІСІЙНІ ВИПЛАТИ ОРЕНДАРЯ

- Кредитна довідка: 75 доларів за кожну особу віком від 18 років

-Плата за оформлення договору оренди: 475 доларів

-Розгляд комісією: 250 доларів

-Плата за заселення: 500 доларів

-Плата за виселення: 500 доларів

-Застава на випадок пошкоджень: 500 доларів — повертається

- Плата за прискорення процедури (за бажанням): 150 доларів