Вигідна інвестиційна пропозиція: дуплекс у престижному районі Old Southeast — ставка капіталізації 5,3 % з потенціалом до 6,0 % — лише за 1 милю на південь від центру Сент-Пітерсбурга. Готова до експлуатації об’єкт, що приносить дохід, у самому серці району Old Southeast у Сент-Пітерсбурзі. Ця виняткова інвестиційна пропозиція включає квартиру з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, а також квартиру з 1 спальнею та 1 ванною кімнатою.



Цей відремонтований дуплекс із бетонних блоків, розташований у привабливому районі Old Southeast, приблизно в 1 милі на південь від центру міста Сент-Пітерсберг, є чудовою інвестиційною можливістю в одному з районів Сент-Пітерсберга, де попит на оренду житла стабільно високий. Завдяки близькості до кампусу Університету Південної Флориди (USF) у Санкт-Петербурзі, дитячої лікарні імені Джонса Гопкінса, лікарні «Орландо Хелс Бейфронт», Інноваційного району Санкт-Петербурга, Музею Далі, театру «Махаффі», стадіону «Аль Ланг», парків на набережній у центрі міста, пристані для яхт, ресторанів, нічних клубів, музеїв та затоки Тампа-Бей, це місце приваблює як довгострокових орендарів, так і медичних працівників, студентів, працівників центру міста та власників, які проживають у своїх будинках.



Обидві квартири були відремонтовані та оснащені новими основними системами, зокрема НОВИМ ПОКРІВЛЕЮ (2025 р.), обидві квартири мають НОВІ КОНДИЦІОНЕРИ (2023 р.), а також власні пральну машину та сушилку в кожній квартирі. Додаткові оновлення включають: НОВІ БАКИ ДЛЯ ГАРЯЧОЇ ВОДИ (2024 р.), УДАРОСТІЙКІ ВІКНА (2023 р.), НОВУ ПОБУТОВУ ТЕХНІКУ (2024 р.). Більша квартира, розташована з фасадної сторони, має площу приблизно 850 квадратних футів та відрізняється традиційним і дуже зручним плануванням: вона складається з 2 просторих спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату, повністю обладнаної кухні, приватної пральні та приватної зони на відкритому повітрі. Друга квартира — це функціональне та добре облаштоване житло з 1 спальнею та 1 ванною кімнатою площею приблизно 530 квадратних футів, що включає велику спальню з власною ванною кімнатою, зручні місця для зберігання на кухні, приватну пральню та затишну зону відпочинку.



Ця нерухомість ідеально підходить інвестору, який бажає додати до свого орендного портфеля відремонтований дуплекс, або покупцеві, який шукає можливість поєднати проживання у власному будинку з орендою його частин. Якщо правильно підібрати час, ви зможете проживати у квартирі з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, а квартира з 1 спальнею та 1 ванною кімнатою допоможе компенсувати вашу іпотеку. З огляду на розвиток сусіднього Інноваційного району, розширення сфери охорони здоров’я, морських наук, університетських, мистецьких та ділових коридорів, цей дуплекс у районі Old Southeast розташований у місці, де попит на оренду залишається високим. У цьому престижному районі Сент-Пітерсбурга вам ніколи не бракуватиме зацікавлених орендарів.