25582 Rangewood Rd

На вас чекає рідкісна можливість за адресою 25582 Rangewood Road — у ідеальному місці, на тихій тупиковій вулиці в престижному районі Неллі Гейл Ранч. Ця популярна одноповерхова резиденція, розташована на надзвичайно рівній та відокремленій ділянці площею майже пів-акра, має відкрите планування та знаходиться всього за кілька кроків від парку Галлап, що забезпечує легкий доступ до концертів та громадських заходів у районі. Концепція та підготовча робота для створення справді унікальної садиби вже завершені. Архітектурні плани, інженерні розрахунки, схвалення асоціації власників нерухомості (HOA) та міські дозволи вже отримано; до них додаються комплексні плани озеленення та детальні візуалізації, що втілюють завершену концепцію в життя. Затверджені плани передбачають збільшення площі приблизно на 500 квадратних футів, що дозволить створити просторіші спальні, додаткові окремі ванні кімнати, окрему пральню та передпокій, а також вражаючий сучасний зовнішній вигляд із переробленим входом та оновленим облицюванням. У вже готовому гаражі також передбачено просторе горищне сховище. Вже встановлено сонячну електростанцію, що повністю належить власникам і розрахована на забезпечення потреб запланованого розширення. На просторій території також розташований, мабуть, найкращий індивідуально спроектований курник у Неллі-Гейл, що додає цій винятковій садибі особливого шарму та підкреслює вишуканий стиль життя на ранчо. Окрім самого будинку, громада Неллі-Гейл є привабливою сама по собі. Невеликі щомісячні внески до асоціації власників (HOA) покривають витрати на охорону, утримання пішохідних стежок та базове членство в клубі плавання, тенісу та піклболу, що дає доступ до клубного будинку, ресторану, басейнів, парків, дитячих майданчиків та приблизно 25 миль мальовничих пішохідних стежок. Швидкісні автомагістралі, елітні магазини та пляжі світового класу знаходяться в межах легкої досяжності. Завдяки рідкісному поєднанню приватності, корисної площі ділянки, однорівневого планування, бажаного розташування в глухому куті, сонячної електростанції, що повністю належить власнику, та готових до будівництва планів, це набагато більше, ніж просто можливість реконструкції. Це шанс завершити будівництво маєтку своєї мрії на замовлення в одному з найпривабливіших житлових комплексів Лагуна-Гіллз, не витрачаючи роки на проходження процесів планування, проектування та узгодження.