255 W 113TH St

 

Чудова нагода створити та відродити історичний таунхаус у Південному Гарлемі на 113-й вулиці, всього за три квартали від Центрального парку! Будинок належав одній родині понад 30 років і стоїть порожнім вже більше 5 років. Власник був підприємцем, який все життя володів магазином шкіряних та замшевих виробів на Вест 4-й вулиці. Будинок, споруджений наприкінці 19 — на початку 20 століття, за архітектурою фасаду гармонійно поєднується з сусідніми будинками у цьому унікальному та історичному кварталі міських будинків. Протягом років район значно змінився і зараз є домом для яскравого поєднання ресторанів, кафе та розважальних закладів. Його розташування та близькість до Центрального парку роблять цю пропозицію надзвичайно привабливою як для розкішної односімейної резиденції, так і для багатоповерхового будинку, що приносить дохід. Цей міський будинок шириною 18 футів, з високими стелями від 9 до 10 футів, рясніє історичними та оригінальними деталями. Приведіть свого архітектора та свою уяву для цього неймовірного проекту реставрації, сповненого потенціалу для розвитку.

Оригінальні деталі включають красиві стіни з відкритою цеглою, обшивку з червоного дерева, оригінальні каміни з кам'яними обрамленнями, дерев'яні віконниці та двері, дерев'яні поручні та просторі великі кімнати. Фасад будинку наповнений сонячним світлом, що падає з півдня, а поверх «Parlor» ідеально підходить для прийому гостей завдяки своїм величним кімнатам та високим стелям висотою 10,5 футів. Головний вхід до вітальні доступний з ганку і має пару величних дерев'яних двостулкових дверей, оточених елегантними дерев'яними панелями та скляними фрамугами, а також вікнами, що виходять на південь і пропускають сонячне світло по всьому фасаду. Будинок має 4 повних поверхи плюс додатковий підвал. До заднього саду можна потрапити через садовий рівень, розташований нижче рівня вітальні. Задній сад включає існуючу терасу і займає площу приблизно 746 квадратних футів, включаючи терасу. Кожен рівень площею приблизно 929 квадратних футів пропонує гнучкість, що дозволяє наступному власнику зберегти поточне планування або переосмислити простір. Загальна площа інтер'єру становить приблизно 4 645 квадратних футів, включаючи рівень підвалу, і 3 716 квадратних футів без нього.

Цей район, розташований у пішій доступності від Бродвею, сповнений життя та спільноти, що підсилюється близькістю до Колумбійського університету. Він також знаходиться поблизу 125-ї вулиці — центру, що перетворився на процвітаючий торговий та культурний район. Ця нерухомість пропонує унікальну можливість створити будинок своєї мрії або цінний об’єкт для інвестицій. Професійний аналіз зонування надасть додаткову інформацію щодо потенційних можливостей розширення та розвитку. Нерухомість продається в тому стані, в якому вона знаходиться, і потребує повного ремонту. Ця виняткова можливість у історично багатому та жвавому районі Південного Гарлема знаходиться за кілька кварталів від Центрального парку, знаменитого озера Гарлем-Мір та Центру Девіса, який зараз реконструюється. Проект реставрації Центру Девіса надасть розширені можливості для відпочинку мешканцям району, включаючи повномасштабний каток та басейн, розміри якого перевищують олімпійські. Приходьте та подивіться все, що може запропонувати 255 West 113th!