250 E 40TH St 22F

Чудова квартира з 1 спальнею та 1,5 ванними кімнатами, балконом і видом на місто в будинку з консьєржем та басейном

ОГЛЯД КВАРТИРИ МОЖЛИВИЙ ЛИШЕ ЗА ПОПЕРЕДНІМ ЗАПИСОМ.

Ця квартира, розташована на 22-му поверсі з видом на Тюдор-Сіті та штаб-квартиру ООН, перебуває у чудовому стані та готова до заселення. Вона має вишуканий передпокій, за яким розташована велика вітальня, орієнтована на схід, з просторою обідньою зоною та балконом.

Простора кухня з проходом до вітальні оснащена побутовою технікою з нержавіючої сталі, гранітними стільницями, включаючи велику барну стійку для сніданків, підлогу з каррарського мармуру та велику кількість шаф, що забезпечують виняткову місткість для зберігання речей. Завдяки продуманому дизайну вона ідеально підходить для тих, хто любить готувати та приймати гостей.

Сонячна, надзвичайно простора спальня, орієнтована на схід, з видом на Тюдор-Сіті, легко вміщує ліжко розміру «кінг-сайз», має власну мармурову ванну кімнату та надзвичайно велику шафу, виготовлену на замовлення.

До додаткових особливостей квартири належать гостьовий туалет біля вхідного фойє, красиві паркетні підлоги та неймовірний простір для зберігання речей. У фойє розташована подвійна шафа, ще одна подвійна шафа — біля вітальні, надзвичайно велика шафа у спальні та вбудовані шафи, виготовлені на замовлення, у вітальні.

У разі використання квартири як основного місця проживання та при наявності права на пільгу з податку на нерухомість для кооперативів та кондомініумів у NYC (NYC Cooperative and Condominium Abatement) розмір податку на нерухомість становитиме приблизно 976 доларів на місяць. З питань щодо пільги та права на її отримання просимо звернутися до вашого юриста.

Капітальний внесок становить 119,46 доларів на місяць до грудня 2028 року.

Кондомініум «Highpoint» — це будинок із повним комплексом послуг, де дозволяється утримання домашніх тварин, з цілодобовим швейцаром, консьєржем, доглядачем, що проживає в будинку, фітнес-центром, центральною пральнею, приміщенням для зберігання велосипедів та загальним приміщенням для зберігання валіз. У фітнес-центрі є 40-футовий басейн, кардіотренажери, зона силових тренувань, джакузі, сауна, парова лазня та роздягальні, а також дитячий ігровий майданчик. У будівлі заборонено утримувати собак певних порід.

Мешканці «The Highpoint» насолоджуються зручним розташуванням у центрі міста, всього за кілька кварталів від «One Vanderbilt» та вокзалу «Grand Central Terminal». Чудове сполучення громадським транспортом включає лінії метро 4, 5, 6, 7 та S, окремі автобусні маршрути, залізницю «Metro-North» та станцію «Grand Central Madison» залізниці LIRR. Тут безліч магазинів та ресторанів, серед яких «Ermina's» (Westside Market), «Grand Central Market», «Amish Market East», «Trader Joe's», «Fairway», «Gristede's» (на розі 40-ї та 2-ї вулиць) та «Dag Hammarskjold Green Market», а також ресторани «Le Pavillon» Даніеля Булуда, «The Capitale Grill», «Grand Central Oyster Bar», «Smith & Wollensky» та «Madison & Vine» і багато інших.

Уся інформація, наведена в цьому документі, має виключно інформаційний характер. Хоча ця інформація вважається достовірною, вона може містити помилки, пропуски, зміни, а також об’єкти можуть бути продані, здані в оренду або вилучені з продажу без попереднього повідомлення. Усю інформацію про нерухомість, включаючи, серед іншого, точні розміри, площу в квадратних футах, кількість кімнат, кількість спалень та шкільний округ, слід перевірити у вашого власного юриста, архітектора, інженера або експерта з питань зонування.