Елегантність у стилі ар-деко. Вид на річку Гудзон. Нестаріюча вишуканість.

Розташована над верхівками дерев, квартира на 7-му поверсі — це вишукано оформлене житло в районі Хадсон-Хайтс, яке купається в сонячному світлі. Індивідуальний ремонт включає три кімнати з меблями, виготовленими на замовлення, унікально оформлену кухню для гурманів та розкішну простору ванну кімнату. Ця виняткова квартира «під ключ» надає рідкісну можливість стати власником професійно оформленого житла, яке є водночас стильним та затишним.

Розташований у елегантному кооперативному будинку 1936 року побудови за адресою 250 Cabrini Boulevard, спроектованому відомими архітекторами Боаком і Парісом, цей будинок є однією з архітектурних перлин району Хадсон-Хайтс. Мешканців зустрічає ретельно відреставрований вестибюль у стилі арт-деко, а також вони можуть насолоджуватися вражаючою терасою на даху з панорамним видом на річку Гудзон, Палісейдс та міст Джорджа Вашингтона. Додаткові зручності включають портьє, що працює за графіком, доглядача, який проживає в будинку, прибиральника, приміщення для велосипедів, приватні комори, бібліотеку для мешканців, оновлену пральню, нові енергоефективні вікна та сонячні панелі, призначені для зниження експлуатаційних витрат будівлі. Завдяки успішному завершенню робіт у рамках Місцевого закону № 11 зараз формується чудово озеленений сад на даху з квітами, овочами та місцями для відпочинку, створюючи ще одне тихе місце для відпочинку високо над містом.

Усередині кожна деталь апартаментів «Residence 7F» була ретельно продумана та вдосконалена. Вражаючий гранітний вестибюль, виконаний у стилі ар-деко, вітає вас вдома, задаючи тон інтер’єрам, які органічно поєднують класичну елегантність із сучасною розкішшю. Вишукані відреставровані паркетні підлоги, мармурові підвіконня, виготовлені на замовлення шпалери Cole & Son та відреставрована фурнітура дверей у стилі ар-деко підкреслюють оригінальний характер оселі, тоді як масштабна модернізація електрообладнання — включаючи нову розподільну щитову, систему управління освітленням Forbes & Lomax, світлодіодне освітлення з регулюванням яскравості та USB-розетки — забезпечує зручність та функціональність у повсякденному житті.

Заповнена сонячним світлом вітальня є водночас вишуканою та затишною; її центральним елементом є виготовлена на замовлення стіна з вбудованими книжковими полицями з інтегрованим освітленням та великим об’ємом місця для зберігання. Поруч із вітальнею розташовані виготовлені на замовлення шафи для їдальні, укомплектовані винним холодильником Summit, що створюють елегантну обстановку для затишних вечерь, жвавих зустрічей або тихого вечора вдома.

Прекрасно відремонтована кухня для гурманів з вікнами була спроектована з урахуванням як стилю, так і функціональності. Вона оснащена меблями, виготовленими на замовлення, газовою плитою Bertazzoni, холодильником Bosch з льодогенератором, посудомийною машиною Bosch, німецькою висувною системою зберігання PEKA Magic Corner, багатофункціональною мийкою з нержавіючої сталі, підлогою з тераццо та ефектними стільницями з ефектом «водоспаду».

Ванна кімната з вікном, оформлена в стилі спа-салону, — це щоденний оазис спокою. Вона обладнана туалетним столиком RH, «розумною» аптечкою, сантехнікою Kohler, мармуровою підлогою з підігрівом та просторою скляною душовою кабіною, облицьованою плиткою, виготовленою на замовлення, у стилі епохи ар-деко, що створює атмосферу бутикового готелю.

Головна спальня з ліжком розміру «king-size» — це тихе притулок з просторими розмірами, прекрасним видом на південь та спеціально розробленою системою шаф ELFA, що забезпечує легку організацію та зберігання речей.

За межами цієї оази — район Хадсон-Хайтс, один із наймальовничіших і найулюбленіших у Манхеттені. Ресторани, кав’ярні, спеціалізовані магазини та все необхідне для повсякденного життя знаходяться прямо за вашими дверима, а цілорічний ринок Inwood Greenmarket, парк Форт-Трайон, музей «Мет Клойстерс», парк Беннетт, парк Інвуд-Хілл та парк Ріверсайд забезпечують надзвичайний спосіб життя в оточенні історії, культури та природи. Потяги ліній A та 1 доставлять вас до Мідтауна приблизно за 20 хвилин, а для додаткової зручності поблизу проходять численні автобусні маршрути.

Кооператив дозволяє утримувати домашніх тварин (за згодою правління), допускає довірче управління, дарування та поручителів, а також дозволяє здавати квартиру в суборенду на строк до трьох років після двох років проживання власника.

Пропозиція продавців:

Щоб забезпечити додаткову цінність та спокій, продавці раді запропонувати наступне при поданні пропозиції за повною ціною:

• Поточний капітальний внесок буде повністю сплачений продавцями до квітня 2028 року, що покриває нещодавно завершену реставрацію фасаду відповідно до Місцевого закону № 11, перехід з мазуту на газ та модернізацію котельні.
• У комплекті — телевізор із плоским екраном.

Деякі будинки просто відповідають вашим потребам. Інші захоплюють вашу уяву з першої миті. Резиденція 7F — це один із тих рідкісних будинків, де позачасова елегантність у стилі ар-деко, ретельна майстерність виконання та захоплюючі заходи сонця над річкою Гудзон поєднуються, створюючи щось справді особливе.

Вам варто тут жити!