Інвестиційний об'єкт — офіс у Сарасоті «під ключ» | Новий 2-річний договір оренди | 2 950 доларів на місяць



Прибутковий офісний кондомініум у престижному районі Сарасоти, що розташований усього за кілька хвилин від центру міста. Ця крайна одиниця площею приблизно 1 050± SF повністю здана в оренду за 2 950 доларів на місяць (35 400 доларів річної валової орендної плати) за новим дворічним договором оренди, що забезпечує негайний грошовий потік та дохід з першого дня.



Офіс складається з трьох окремих кабінетів, зони реєстрації та очікування, міні-кухні, окремого санвузла, приміщення для зберігання та ІТ-обладнання, а також переднього та заднього входів. Розташування на кінці будівлі забезпечує додаткові вікна, природне освітлення, хорошу видимість та зручний доступ.



Щоквартальні внески за обслуговування квартири становлять 1 227 доларів. Необхідно отримати згоду асоціації власників, а також застосовується право першочергового викупу.



У цьому ж будинку також доступна друга офісна квартира, розташована на кінці ряду, що дає можливість придбати кілька комерційних об’єктів, які приносять дохід, у межах одного ділового комплексу.



Ідеальний варіант для інвесторів, які шукають комерційну нерухомість у Сарасоті, орендовані офісні приміщення, джерело пасивного доходу, об’єкти, що приносять грошовий потік, або можливість обміну за програмою 1031.



Покупець повинен самостійно перевірити умови оренди, доходи, витрати, розміри, зонування, дозволені види використання, документи щодо кондомініуму, збори та обмеження.